Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Prof. Rommehoek 20

4908CD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.495

Fotogalerij

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld herenhuis met garage en zonnige tuin – ruimte, rust en volop mogelijkheden Stel je voor: thuiskomen in een rustige, groene straat waar kinderen nog veilig op straat spelen, waar het uitzicht vrij is en de tuin baadt in het avondzonnetje. Dit vrijstaand geschakelde herenhuis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én een woning met potentie. Warm welkom met licht en uitzicht Je komt binnen in een royale hal, met direct toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. De grote ramen aan de voorzijde geven vrij uitzicht op het groen in de straat, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over de beschutte achtertuin. Een sfeervolle open haard vormt het warme hart van de woonkamer – dé plek voor lange avonden met familie of vrienden. Aan de achterzijde leidt de woonkamer naar de keuken, die in directe verbinding staat met de bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage: perfect als parkeerplek, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Zonnige tuin op het westen De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue, een goed boek of gewoon even ontspannen na een drukke dag. De tuin is overzichtelijk en biedt veel privacy. Kinderen kunnen hier ongestoord spelen, terwijl jij geniet van het groen en de rust. Vier ruime slaapkamers, badkamer en zolder met mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en maken van elke kamer een prettige plek om te slapen, werken of studeren. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel. Er is daarnaast een apart toilet op de overloop – ideaal voor drukke ochtenden. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, maar ook volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren – of het nu gaat om een vijfde slaapkamer, een rustige werkplek of een fijne speelruimte. Een fijne buurt om thuis te komen Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Je woont hier in een rustige, groene wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Speeltuinen, waterpartijen en wandelpaden liggen op korte afstand. De buurt is ruim opgezet en heeft een vriendelijk karakter. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn dichtbij, en toch ervaar je hier elke dag de rust van een autoluwe omgeving. Klaar voor de volgende stap Deze woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een energielabel B. Hoewel het interieur wellicht wat gedateerd is, biedt het volop mogelijkheden om er een eigentijds en modern gezinshuis van te maken. De basis is uitstekend: veel ruimte, fijne lichtinval, een zonnige tuin en een garage. Of je nu houdt van strak en modern of warm en klassiek – hier heb je de vrijheid om jouw woonwensen tot leven te brengen. Samengevat: Vrijstaand geschakeld herenhuis met garage Zonnige tuin op het westen Vier ruime slaapkamers Sfeervolle woonkamer met open haard Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Apart toilet op de verdieping Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Inpandige garage en bijkeuken Energielabel B Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen Zien is geloven Ben jij op zoek naar een huis dat je écht je eigen kunt maken? Een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen? Dan is dit herenhuis zeker een bezoek waard. Maak vandaag nog een afspraak – en ontdek zelf het wooncomfort van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
712 m³
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.