Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Remy van Haanenstraat 8

4907NR Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.506

Fotoalbum

Remy van Haanenstraat 8 Oosterhout
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa met kantoor en garage op toplocatie – royaal, licht en perfect onderhouden Aan een rustige, kindvriendelijke straat in een kleinschalig inbreidingsplan ligt deze charmante vrijstaande villa met inpandige garage, kantoorruimte en een prachtig aangelegde tuin. Deze ruime en zeer lichte woning (ca. 175 m² woonoppervlakte) is gebouwd in 1997 op een perceel van 415 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Perfect voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling – ruimte en licht in balans Begane grond De zij-entree leidt naar een royale hal met fraaie houten trap en toegang tot de riante living van maar liefst 63 m². Hier vindt u eikenhouten vloerdelen in white-wash afwerking, strak gestuukte wanden en een schuifpui die zorgt voor een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin op het westen. De lichte open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de inpandige garage als het royale kantoor (ca. 24 m²) met vaste kastenwand, wastafel en aansluitingen voor telefoon en TV. De garage is compleet uitgerust met verwarming, water, elektra, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust. Grenzend aan een rij leibomen, met meerdere terrassen, gazon, borders en een speelgedeelte. Achterin staat een houten tuinhuis. De zonligging op het westen zorgt voor veel middag- en avondzon, met buitenzonwering voor extra comfort. Eerste verdieping Ruime overloop met CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 22 m²) beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en sfeervol zitgedeelte. De andere twee slaapkamers (ca. 9 en 17 m²) zijn eveneens voorzien van lichte laminaatvloeren. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte over de volledige lengte van het huis – ideaal voor opslag. Bijzonderheden Royale, goed onderhouden villa met kantoor aan huis Inpandige garage met verwarming, water en elektra Veel daglicht dankzij grote raampartijen in alle ruimtes Hardhouten kozijnen, HR-beglazing en duurzame materialen Drie parkeerplaatsen op eigen terrein Tuin op het westen met privacy en speelmogelijkheden ADSL-aansluiting aanwezig Verwarming via radiatoren met handgemaakte omkasting Uitvoering in houtskeletbouw met betonvloeren Oplevering in overleg – eventueel snel beschikbaar Een lichte, ruime villa op een rustige plek met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie comfort, stijl én thuiswerken wil combineren.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.