Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Remy van Haanenstraat 8

4907NR Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.506

Fotogalerij

Remy van Haanenstraat 8 Oosterhout
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met kantoor en garage op toplocatie – royaal, licht en perfect onderhouden Aan een rustige, kindvriendelijke straat in een kleinschalig inbreidingsplan ligt deze charmante vrijstaande villa met inpandige garage, kantoorruimte en een prachtig aangelegde tuin. Deze ruime en zeer lichte woning (ca. 175 m² woonoppervlakte) is gebouwd in 1997 op een perceel van 415 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Perfect voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling – ruimte en licht in balans Begane grond De zij-entree leidt naar een royale hal met fraaie houten trap en toegang tot de riante living van maar liefst 63 m². Hier vindt u eikenhouten vloerdelen in white-wash afwerking, strak gestuukte wanden en een schuifpui die zorgt voor een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin op het westen. De lichte open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de inpandige garage als het royale kantoor (ca. 24 m²) met vaste kastenwand, wastafel en aansluitingen voor telefoon en TV. De garage is compleet uitgerust met verwarming, water, elektra, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust. Grenzend aan een rij leibomen, met meerdere terrassen, gazon, borders en een speelgedeelte. Achterin staat een houten tuinhuis. De zonligging op het westen zorgt voor veel middag- en avondzon, met buitenzonwering voor extra comfort. Eerste verdieping Ruime overloop met CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 22 m²) beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en sfeervol zitgedeelte. De andere twee slaapkamers (ca. 9 en 17 m²) zijn eveneens voorzien van lichte laminaatvloeren. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte over de volledige lengte van het huis – ideaal voor opslag. Bijzonderheden Royale, goed onderhouden villa met kantoor aan huis Inpandige garage met verwarming, water en elektra Veel daglicht dankzij grote raampartijen in alle ruimtes Hardhouten kozijnen, HR-beglazing en duurzame materialen Drie parkeerplaatsen op eigen terrein Tuin op het westen met privacy en speelmogelijkheden ADSL-aansluiting aanwezig Verwarming via radiatoren met handgemaakte omkasting Uitvoering in houtskeletbouw met betonvloeren Oplevering in overleg – eventueel snel beschikbaar Een lichte, ruime villa op een rustige plek met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie comfort, stijl én thuiswerken wil combineren.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.