Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Sint Paulushof 21

4902PK Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Sint Paulushof 21 Oosterhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, energiezuinige, goed onderhouden stadsvilla biedt alles wat je zoekt: maar liefst 189 m² woonoppervlak, energielabel A +, vijf slaapkamers, een dakterras van 21 m² , een achterom én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Rustig gelegen in het autoluwe en kindvriendelijke Sint Paulushof aan het einde van de Keiweg, op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond met ruime hal, toilet, sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Open keuken met een hoogglans wit/grijs stenen aanrechtblad met eiland/bar, complete inbouwapparatuur en handige bijkeuken met extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, plus een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale vijfde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht op de Antoniuskerk en de heilige driehoek. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV-ketel en mechanische ventilatie. Er is eventueel ruimte voor een tweede badkamer! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie + dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte - Stadstuin met berging én royaal dakterras - Rolluiken en elektrisch zonnescherm - Kindvriendelijk, rustig hofje nabij het centrum Kortom: Een royale, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie – instapklaar en ideaal voor wie ruimte én comfort zoekt in hartje Oosterhout.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.