Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Sint Paulushof 21

4902PK Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Sint Paulushof 21 Oosterhout
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, energiezuinige, goed onderhouden stadsvilla biedt alles wat je zoekt: maar liefst 189 m² woonoppervlak, energielabel A +, vijf slaapkamers, een dakterras van 21 m² , een achterom én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Rustig gelegen in het autoluwe en kindvriendelijke Sint Paulushof aan het einde van de Keiweg, op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond met ruime hal, toilet, sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Open keuken met een hoogglans wit/grijs stenen aanrechtblad met eiland/bar, complete inbouwapparatuur en handige bijkeuken met extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, plus een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale vijfde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht op de Antoniuskerk en de heilige driehoek. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV-ketel en mechanische ventilatie. Er is eventueel ruimte voor een tweede badkamer! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie + dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte - Stadstuin met berging én royaal dakterras - Rolluiken en elektrisch zonnescherm - Kindvriendelijk, rustig hofje nabij het centrum Kortom: Een royale, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie – instapklaar en ideaal voor wie ruimte én comfort zoekt in hartje Oosterhout.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
625 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.