In de geliefde wijk ‘Slotjes’, op loopafstand van het centrum, ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met oprit, inpandig te bereiken bijkeuken, garage, 4 royale slaapkamers en diepe achtertuin met veel privacy welke is gelegen op het westen.
De huidige bijkeuken, grenzend aan de keuken is eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs een badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als praktijkruimte aan huis.
De woning is gelegen in de geliefde en populaire groene woonwijk “Slotjes” In de straat staan in hoofdzaak twee-onder-een-kap/ vrijstaande woningen en er is voldoende parkeergelegenheid. De ligging is op loopafstand van zowel basis als voortgezet onderwijs, fraaie stadsparken en het gezellige stadscentrum.
Kenmerken:
- Gelegen in de populaire en groene wijk Slotjes West, op loopafstand van scholen, stadsparken en het centrum van
Oosterhout.
- Diepe, privacy biedende achtertuin van ca. 13 meter, gelegen op het westen.
- Goed onderhouden twee onder een kapwoning.
- Sfeervolle L woonkamer met grote zithoek, veel lichtinval en uitzicht op de tuin.
- In de uitbouw gelegen openkeuken met diverse inbouwapparatuur. 4 volwaardige slaapkamers.
- In steen opgetrokken inpandig te bereiken bijkeuken/ voorts, garage welke is voorzien van elektra en oprit welke
geschikt is voor meerdere auto's.
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg.
Begane Grond:
Entree met leistenenvloer, voorzien van een toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime L woon-/eetkamer van ca. 47 m² welke is voorzien van een sfeervolle openhaard en een leistenenvloer.
Aan de achterzijde gelegen eetkamer met openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De eetkamer geeft toegang tot de keuken.
Inpandig en via de oprit te bereiken bijkeuken/ garage welke is voorzien van aansluitingen wasapparatuur.
De huidige bijkeuken, grenzend aan de keuken is eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs een badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als praktijkruimte aan huis.
Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van 7 meter diep en 10 meter breed met grote oprit welke geschikt is voor meerdere auto's.
De royale achtertuin is gelegen op het oosten en is ongeveer 13 meter diep. De fraaie achtertuin is ingericht met een gazon, terrassen, bestrating en planten borders.
Aan de achterzijde grote bomen, welke veel privacy bieden. Aan de achtergevel een hand bedienbaar zonnescherm.
Eerste Verdieping:
Vanaf de overloop zijn te bereiken de 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping.
Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer.
Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 5.03 x 3.99 m.
Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.98 x 2.95 m.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4.33 x 3.99 m
Tot het plafond betegelde badkamer afm. ca. 2.90 x 2.95 m met inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en
ligbad.
Tweede Verdieping:
Via de vaste trap te bereiken voorzolder met zijraam, opstelplaats CV-ketel.
De voorzolder geeft toegang tot de riante zolderslaapkamer welke voorzien is van een dakkapel, vaste kasten en vloerbedekking.
