Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Statenlaan 22

4902AL Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.495

Galerie de photos

Statenlaan 22 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk ‘Slotjes’, op loopafstand van het centrum, ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met oprit, inpandig te bereiken bijkeuken, garage, 4 royale slaapkamers en diepe achtertuin met veel privacy welke is gelegen op het westen. De huidige bijkeuken, grenzend aan de keuken is eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs een badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als praktijkruimte aan huis. De woning is gelegen in de geliefde en populaire groene woonwijk “Slotjes” In de straat staan in hoofdzaak twee-onder-een-kap/ vrijstaande woningen en er is voldoende parkeergelegenheid. De ligging is op loopafstand van zowel basis als voortgezet onderwijs, fraaie stadsparken en het gezellige stadscentrum. Kenmerken: - Gelegen in de populaire en groene wijk Slotjes West, op loopafstand van scholen, stadsparken en het centrum van Oosterhout. - Diepe, privacy biedende achtertuin van ca. 13 meter, gelegen op het westen. - Goed onderhouden twee onder een kapwoning. - Sfeervolle L woonkamer met grote zithoek, veel lichtinval en uitzicht op de tuin. - In de uitbouw gelegen openkeuken met diverse inbouwapparatuur. 4 volwaardige slaapkamers. - In steen opgetrokken inpandig te bereiken bijkeuken/ voorts, garage welke is voorzien van elektra en oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. - Energielabel C. - Oplevering in overleg. Begane Grond: Entree met leistenenvloer, voorzien van een toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L woon-/eetkamer van ca. 47 m² welke is voorzien van een sfeervolle openhaard en een leistenenvloer. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De eetkamer geeft toegang tot de keuken. Inpandig en via de oprit te bereiken bijkeuken/ garage welke is voorzien van aansluitingen wasapparatuur. De huidige bijkeuken, grenzend aan de keuken is eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs een badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als praktijkruimte aan huis. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van 7 meter diep en 10 meter breed met grote oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. De royale achtertuin is gelegen op het oosten en is ongeveer 13 meter diep. De fraaie achtertuin is ingericht met een gazon, terrassen, bestrating en planten borders. Aan de achterzijde grote bomen, welke veel privacy bieden. Aan de achtergevel een hand bedienbaar zonnescherm. Eerste Verdieping: Vanaf de overloop zijn te bereiken de 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer. Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 5.03 x 3.99 m. Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.98 x 2.95 m. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4.33 x 3.99 m Tot het plafond betegelde badkamer afm. ca. 2.90 x 2.95 m met inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en ligbad. Tweede Verdieping: Via de vaste trap te bereiken voorzolder met zijraam, opstelplaats CV-ketel. De voorzolder geeft toegang tot de riante zolderslaapkamer welke voorzien is van een dakkapel, vaste kasten en vloerbedekking.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
724 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.