Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Trekbeemd 73

4907DN Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.762

Fotoalbum

Trekbeemd 73 Oosterhout
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Dommelbergen gelegen uit- en opgebouwde 2-onder-1-kap woning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit. De buurt is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen en scholen op een steenworp afstand van de woning. Verder ligt winkelcentrum Arkendonk op loopafstand en zijn uitvalswegen als A27, A59 en A16 vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast en de in 2025 gerenoveerde, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en biedt toegang tot de halfopen keuken. Deze moderne keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een Amerikaanse koelkast en de navolgende inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, kokendwaterkraan en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, waar de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden zijn en de garage welke is voorzien van (warm) water en elektra. Eerste verdieping: Vanaf de overloop voorzien van laminaat en een inbouwkast, heeft u toegang tot drie slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en de afsluitbare vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (ca. 15 m²): voorzien van een dakkapel met rolluik. Slaapkamer II (ca. 11 m²): voorzien van een vast bureau, inloopkast en rolluik. Tevens bevindt de vlizotrap naar de bergzolder zich in deze kamer. Slaapkamer III (ca. 9 m²): voorzien van een dakkapel met rolluik. De volledig betegelde badkamer heeft een uniek, speels design en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam met zonwering. De separate toiletruimte is in 2025 gerenoveerd. Tweede verdieping: Slaapkamer IV (ca. 11 m²): voorzien van een laminaatvloer, dakraam met zonwering, inbouwkast en bergruimte achter knieschotten. Tuin: Betegelde tuin met sfeervolle verlichting, buitenkraantje en voldoende stroompunten. Bijzonderheden: - 13 Zonnepanelen - Stadsverwarming - Gevel geïmpregneerd - Toiletruimtes 2025 - Keuken 2020 - Garage van ca. 15 m² voorzien van (warm) water - Eigen oprit Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.