Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Trekbeemd 73

4907DN Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.762

Fotogalerij

Trekbeemd 73 Oosterhout
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk Dommelbergen gelegen uit- en opgebouwde 2-onder-1-kap woning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit. De buurt is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen en scholen op een steenworp afstand van de woning. Verder ligt winkelcentrum Arkendonk op loopafstand en zijn uitvalswegen als A27, A59 en A16 vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast en de in 2025 gerenoveerde, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en biedt toegang tot de halfopen keuken. Deze moderne keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een Amerikaanse koelkast en de navolgende inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, kokendwaterkraan en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, waar de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden zijn en de garage welke is voorzien van (warm) water en elektra. Eerste verdieping: Vanaf de overloop voorzien van laminaat en een inbouwkast, heeft u toegang tot drie slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en de afsluitbare vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (ca. 15 m²): voorzien van een dakkapel met rolluik. Slaapkamer II (ca. 11 m²): voorzien van een vast bureau, inloopkast en rolluik. Tevens bevindt de vlizotrap naar de bergzolder zich in deze kamer. Slaapkamer III (ca. 9 m²): voorzien van een dakkapel met rolluik. De volledig betegelde badkamer heeft een uniek, speels design en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam met zonwering. De separate toiletruimte is in 2025 gerenoveerd. Tweede verdieping: Slaapkamer IV (ca. 11 m²): voorzien van een laminaatvloer, dakraam met zonwering, inbouwkast en bergruimte achter knieschotten. Tuin: Betegelde tuin met sfeervolle verlichting, buitenkraantje en voldoende stroompunten. Bijzonderheden: - 13 Zonnepanelen - Stadsverwarming - Gevel geïmpregneerd - Toiletruimtes 2025 - Keuken 2020 - Garage van ca. 15 m² voorzien van (warm) water - Eigen oprit Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.