Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Van Leeuwenhoeklaan 27

4904KN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

Van Leeuwenhoeklaan 27 Oosterhout
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verduurzaamde, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers Deze ruime tussenwoning is in de afgelopen jaren op zorgvuldige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Recent zijn onder andere de gevels geïsoleerd en zijn er zonnepanelen en een airco geplaatst. Eerder werden al isolerende beglazing en dakisolatie aangebracht. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletten modern uitgevoerd. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer en vier volwaardige slaapkamers. Gelegen in een rustige straat in de wijk Oosterheide, biedt deze woning een prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Scholen en winkelcentrum Zuiderhout bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Oosterhout en het omliggende natuurgebied tussen Oosterhout, Dorst en Teteringen zijn snel bereikbaar. De verbinding met de A27 en A59 is uitstekend. Begane grond: Entree met hal, garderoberuimte, meterkast (5 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een modern uitgevoerde toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 3.71 x 7.95 m) beschikt over een moderne laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken (ca. 2.22 x 3.11 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven (M-system), RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin (ca. 10.15 x 6.28 m, noordoostelijk gelegen) is verzorgd aangelegd met terras, beplanting, achterom en een stenen berging met elektra (ca. 3.50 x 2.50 m). De ligging biedt veel zonlicht door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan 1 met wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (2020). Vierde slaapkamer (ca. 3.80 x 3.67 m) met laminaatvloer en dakraam. Bijzonderheden: · Recent verduurzaamd: gevelisolatie en zonnepanelen · Woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning · Eerder al voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing · Moderne afwerking, instapklaar · Gunstige ligging nabij uitvalswegen, voorzieningen en natuurgebied

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.