Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Van Leeuwenhoeklaan 27

4904KN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.151

Galerie de photos

Van Leeuwenhoeklaan 27 Oosterhout
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verduurzaamde, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers Deze ruime tussenwoning is in de afgelopen jaren op zorgvuldige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Recent zijn onder andere de gevels geïsoleerd en zijn er zonnepanelen en een airco geplaatst. Eerder werden al isolerende beglazing en dakisolatie aangebracht. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletten modern uitgevoerd. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer en vier volwaardige slaapkamers. Gelegen in een rustige straat in de wijk Oosterheide, biedt deze woning een prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Scholen en winkelcentrum Zuiderhout bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Oosterhout en het omliggende natuurgebied tussen Oosterhout, Dorst en Teteringen zijn snel bereikbaar. De verbinding met de A27 en A59 is uitstekend. Begane grond: Entree met hal, garderoberuimte, meterkast (5 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een modern uitgevoerde toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 3.71 x 7.95 m) beschikt over een moderne laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken (ca. 2.22 x 3.11 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven (M-system), RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin (ca. 10.15 x 6.28 m, noordoostelijk gelegen) is verzorgd aangelegd met terras, beplanting, achterom en een stenen berging met elektra (ca. 3.50 x 2.50 m). De ligging biedt veel zonlicht door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan 1 met wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (2020). Vierde slaapkamer (ca. 3.80 x 3.67 m) met laminaatvloer en dakraam. Bijzonderheden: · Recent verduurzaamd: gevelisolatie en zonnepanelen · Woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning · Eerder al voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing · Moderne afwerking, instapklaar · Gunstige ligging nabij uitvalswegen, voorzieningen en natuurgebied

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.