Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Woutertje Pietersestraat 15

4906JJ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Woutertje Pietersestraat 15 Oosterhout
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de nabijheid van bossen en diverse uitvalswegen, op uitstekende locatie in de wijk "Vrachelen 2" gelegen, goed onderhouden en ruim opgezette patiowoning voorzien van onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, inpandig bereikbare garage en eigen oprit. Zowel de patio-tuin alsmede de voortuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte met fontein, cv/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, 2020), inpandig bereikbare garage met een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de patio tuin, ruime living (ca. 46m²) met tegelvloer en schuifpui naar de privacy biedende patio tuin van ca. 30m². Semi-open keuken voorzien van nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en inbouwspots. Hoofdslaapkamer ca. 19m² met tegelvloer, schuifpui naar de patio en directe toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en een vaste wastafel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, voorslaapkamer ca. 11m², achterslaapkamer ca. 8m² en een tweede badkamer met douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Patio-tuin: Compleet onderhoudsarm aangelegde besloten patio-tuin met diverse terrassen en een kunstgras-gazon. In de tuin bevindt zich ook een houten berging. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, slaapkamer en de garage en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - De woning is goed onderhouden. - Groen energielabel A. - 14 zonnepanelen (maart 2019) aanwezig. - Hal, woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een elektrische vloerverwarming. - De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in 2021 (lage deel) en 2015 (hoge deel). - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd in eigen beheer. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.