Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Woutertje Pietersestraat 15

4906JJ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Woutertje Pietersestraat 15 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de nabijheid van bossen en diverse uitvalswegen, op uitstekende locatie in de wijk "Vrachelen 2" gelegen, goed onderhouden en ruim opgezette patiowoning voorzien van onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, inpandig bereikbare garage en eigen oprit. Zowel de patio-tuin alsmede de voortuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte met fontein, cv/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, 2020), inpandig bereikbare garage met een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de patio tuin, ruime living (ca. 46m²) met tegelvloer en schuifpui naar de privacy biedende patio tuin van ca. 30m². Semi-open keuken voorzien van nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en inbouwspots. Hoofdslaapkamer ca. 19m² met tegelvloer, schuifpui naar de patio en directe toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en een vaste wastafel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, voorslaapkamer ca. 11m², achterslaapkamer ca. 8m² en een tweede badkamer met douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Patio-tuin: Compleet onderhoudsarm aangelegde besloten patio-tuin met diverse terrassen en een kunstgras-gazon. In de tuin bevindt zich ook een houten berging. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, slaapkamer en de garage en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - De woning is goed onderhouden. - Groen energielabel A. - 14 zonnepanelen (maart 2019) aanwezig. - Hal, woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een elektrische vloerverwarming. - De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in 2021 (lage deel) en 2015 (hoge deel). - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd in eigen beheer. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.