Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Tuin 14

4307CH Oosterland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk

Fotoalbum

Tuin 14 Oosterland
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nog vóórdat de woning online zichtbaar was, hebben wij al een passende koper gevonden via ons netwerk. Wilt u dit ook? Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden! Ruim en rustig wonen op een heerlijke locatie in Oosterland! Aan een rustige straat in het gemoedelijke Oosterland staat deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning kenmerkt zich door een royale en lichte indeling, een moderne afwerking en een hoog wooncomfort. Met meerdere slaapkamers, een complete badkamer en een riante leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving. Oosterland ligt op het eiland Schouwen-Duiveland en staat bekend om zijn dorpse karakter, ruimte en nabijheid van natuur en water. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn plaatsen als Zierikzee en de Oosterschelde op korte afstand gelegen. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Via de ruime oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De combinatie van een strakke afwerking, een donkere tegelvloer en een moderne gashaard geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De licht uitgevoerde open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern ingericht met een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is de keuken zeer geschikt voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte, met daarnaast directe toegang tot de garage. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, die allemaal beschikken over prettig daglicht en een verzorgde afwerking. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een grijze vloerafwerking, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de ruimte een luxe uitstraling. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en is overzichtelijk ingedeeld. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergzolder en biedt extra opslagmogelijkheden. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een van de grote pluspunten. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een ruime overkapping en een stijlvolle vijverpartij, wat zorgt voor een rustige en groene sfeer. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van zon en privacy. Daarnaast is er voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en biedt de tuin diverse mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning met garage en oprit • Royale en lichte woonkamer met moderne afwerking • Open keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Complete en moderne badkamer • Praktische bijkeuken • Fraai aangelegde tuin met vijver en overkapping • Rustige ligging in een prettige woonomgeving • Voorzien van zonnepanelen Een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie, waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en wooncomfort. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
539 m²
Inhalt
624 m³

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.