Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Akker 12

4307CD Oosterland • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk

Fotoalbum

Akker 12 Oosterland
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter en charme in Oosterland! Bent u op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een royaal perceel en een rustige ligging? Dan is Akker 12 in Oosterland precies wat u zoekt. Deze karakteristieke woning biedt circa 77 m² woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een landelijke keuken, drie slaapkamers en een prachtig diepe tuin met tal van mogelijkheden. De combinatie van rust, privacy en een ruim perceel maakt dit tot een uniek plekje om helemaal thuis te komen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de praktische hal met meterkast, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten vloer en de houtkachel, die ter overname is, creëren een huiselijke sfeer. Vanuit uw zithoek heeft u een mooi zicht op de groene tuin rondom de woning. De landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met lichte kastfronten, een houten werkblad en witte betegeling. Voorzien van onder meer een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en klassiek vormgegeven spoelbak, is dit een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken kijkt u uit over de tuin en heeft u direct toegang tot het terras. De badkamer op de begane grond is fris en functioneel, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De lichte tegels en het raam zorgen voor een prettige, heldere uitstraling. Aan de rechterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook uitstekend bruikbaar als werkkamer of speelkamer. De ruimte is netjes afgewerkt en licht dankzij de grote raampartijen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De grootste slaapkamer heeft een plafondhoogte tot 2,60 meter, wat zorgt voor een royale en open sfeer. De tweede kamer is ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Verder is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig en bevindt zich hier tevens de cv-opstelling. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Het perceel is royaal en verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale rust en privacy. Er is volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het aanleggen van een moestuin. Tevens staat er op het perceel een ruime schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De brede oprit met afsluitbare poort maakt het geheel compleet en biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Karakteristieke woning met sfeervolle woonkamer • Houtkachel ter overname • Landelijke keuken met zicht op de tuin • Slaapkamer op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Groot perceel met diepe, groene tuin en veel privacy • Vrijstaande houten schuur • Brede oprit met afsluitbare poort • Gelegen in een rustige en groene omgeving Bent u benieuwd naar de charme en mogelijkheden van Akker 12? We laten u deze sfeervolle woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
1016 m²
Inhalt
309 m³
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
259 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.