Einwohner
100
Letztes Jahr: 2025
Fotoalbum
Beschreibung
Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 19 februari en vrijdag 20 februari. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. “Een plekje uit duizenden” Aan de dijk in Oosterleek, in de kop van Noord-Holland en met het Markermeer als naaste buur, staat dit vrijstaande woonhuis met garage op een plekje uit duizenden. Dit huis combineert karakter, een praktische indeling en een keurig afwerkingsniveau met een landelijke woonbeleving waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Niet voor niets wonen de huidige bewoners hier al liefst 49(!) jaar met heel veel plezier. In die tijd is het huis volledig gerenoveerd en het resultaat van jarenlange zorg en woonplezier is een plaatje om te zien. Zowel het interieur als het exterieur staan in perfecte harmonie met de natuur rondom en de karaktervolle contouren van het dorp, Oosterleek. Zichtlijnen op het Markermeer, het groen van de dijk dat omarmt. De drukte van alledag speelt geen rol: hier heerst vooral rust. Stilte, ingevuld met het aangename geluid van de natuur en af en toe van passanten op de dijk. De hele dag zon in de fraai aangelegde tuin rondom, met een veranda, diverse terrassen en openslaande deuren aan de zuidkant. De garage en aangrenzende schuur vormen eveneens een groot pluspunt en ook de oprit langs de woning ontbreekt niet. Dit is landelijk wonen met comfort, op een locatie om bij weg te dromen. Oosterleek, met iets meer dan 100 inwoners, is gelegen op korte afstand van Hoorn, Enkhuizen en de uitvalswegen richting de Randstad. De ligging aan de dijk betekent de natuur, watersport en geliefde wandel- en fietsroutes naast de deur. Hier komt het buitenleven volledig tot zijn recht. De begane grond biedt een zeer functionele indeling. Via de uitnodigende hal, met trapopgang, garderobe, toilet en badkamer, biedt de houten schuifdeur toegang tot de woonkamer. De living is gesitueerd aan de westzijde en kent een modern interieur met een warme, landelijke touch. Dankzij de kruisramen aan meerdere zijden geniet je hier van een prettige lichtinval en landelijke vergezichten. De verbinding met buiten is voelbaar en maakt onlosmakelijk deel uit van de comfortabele woonbeleving. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Hier is ruimte voor een eettafel bij het raam, met uitzicht op de oprit, de tuin en de dijk. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm 6-pits gasfornuis. De badkamer en het separate toilet bevinden zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, allen met een aangename daglichttoetreding en praktische indeling. De kamers variëren in formaat, beschikken over vaste kasten en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. De overloop geeft tevens toegang tot vaste kastruimte en ook is hier handig ruimte gemaakt voor de was- en droogopstelling. Bovenop deze verdieping bevindt zich nog een vliering met extra bergruimte. De vrijstaande garage met hoge kap (circa 46 m²) biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van meerdere voertuigen. De garage is van beton en afgewerkt met hout. Het is mogelijk om met de auto via de oprit langs de woning achter te komen. Daarnaast is er een separate, aangrenzende berging aanwezig. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitgelegenheden. De ligging aan de dijk zorgt jaarrond voor een uniek decor. Hier ervaar je het buitenleven in optima forma, met het Markermeer en uitgestrekte landerijen binnen handbereik. Met de achtertuin op het zuiden en de veranda aan de noordkant, met hier ook de avondzon, is er elk moment van de dag een fijn plekje te vinden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Inhalt
- 346 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 46 m²
- Hinterhof Fläche
- 138 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-02-2026
- Verkaufsdatum
- 21-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oosterleek
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterleek
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterleek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterleek. In 2025 waren da 100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 105 |
| 2025 | 100 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 0
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
85
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
20
Bezeichnung A
10
Bezeichnung D
7
Bezeichnung B
5
Bezeichnung C
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.460 |
| 2021 | 2.200 | 3.960 |
| 2022 | 1.600 | 3.480 |
| 2023 | 1.270 | 3.150 |
| 2024 | 1.240 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.220 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 980 • Strom: 2.490
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 2.750
Betriebsaktivität in Oosterleek (2020)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterleek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterleek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterleek?
Oosterleek telt in 2025 ongeveer 100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterleek is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterleek ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterleek?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterleek?
In Oosterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer Häuser in Oosterleek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oosterleek 2
1609GB Oosterleek
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Schlafzimmer
- 2
