Einwohner
100
Letztes Jahr: 2025
Oosterleek 2
1609GB Oosterleek • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.455
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen aan de Oosterleek 2, uniek gelegen aan de Westfriese omringdijk met vrij zicht over het Markermeer! Wij mogen te koop aanbieden deze unieke vrijstaande jaren '20 woning. De woning heeft een unieke ligging aan de Westfriese Omringdijk met fantastisch uitzicht over het Markermeer. Een unieke locatie, waar maar zelden woningen in de verkoop komen. Hier woont u in een unieke combinatie van rust, natuur en authentieke charme, met het water altijd binnen handbereik. Het Oosterleker strandje biedt alle ruimte om te recreëren aan het Markermeer. Het geheel is gelegen op een perceel van 388 m² eigen grond, waarbij u de auto kunt parkeren op de dijk. Wilt u deze nou liever bij de woning parkeren? De buren hebben aangegeven open te staan voor verkoop van een deel van hun gronden, zodat een oprit en grotere tuin gerealiseerd kan worden. Bij een bezichtiging vertellen we u graag meer! Graag geven wij u een indruk van de indeling: Via de voordeur betreedt u de woning, al is het in West-Friesland gebruikelijk om achterom, via de achterdeur, de woning te betreden. De voordeur is een zij-entree welke direct in de ruime eetkamer uitkomt. De eetkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken beschikt over een een gasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De woon- en eetkamer bieden meer dan voldoende ruimte voor een ruime eet- en zithoek. Door de ramen aan alle zijden, is het een heerlijk lichte ruimte. Het balkenplafond, de houten wandafwerking en de houten vloer zorgen voor extra karakter in de woning. De open spiltrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers en bergruimte. Op de overloop is een bedstede gecreëerd. Een van de slaapkamers heeft een wastafel, de andere slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, alsmede een ruime wegzet. Vooral de aan de dijk gelegen kamer heeft een fantastisch zicht over de dijk en het Markermeer. Tuin: De achtertuin speelt hier een ware hoofdrol, en niet onterecht! De tuin is heerlijk groen en biedt meerdere zitplekken. Bovendien is de tuin voorzien van een houten berging. Het geliefde dorp Oosterleek is gelegen nabij de steden Hoorn en Enkhuizen met de vele voorzieningen en kent een gunstige ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen A7 en N506. Ziet u zichzelf al wonen op Oosterleek nummer 2? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 233 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-09-2025
- Verkaufsdatum
- 09-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oosterleek
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterleek
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterleek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterleek. In 2025 waren da 100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 105 |
| 2025 | 100 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 0
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
85
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
20
Bezeichnung A
10
Bezeichnung D
7
Bezeichnung B
5
Bezeichnung C
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.460 |
| 2021 | 2.200 | 3.960 |
| 2022 | 1.600 | 3.480 |
| 2023 | 1.270 | 3.150 |
| 2024 | 1.240 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.220 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 980 • Strom: 2.490
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 2.750
Betriebsaktivität in Oosterleek (2020)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterleek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterleek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterleek?
Oosterleek telt in 2025 ongeveer 100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterleek is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterleek ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterleek?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterleek?
In Oosterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer Häuser in Oosterleek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oosterleek 1
1609GA Oosterleek
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Schlafzimmer
- 3
