Einwohner
124
Letztes Jahr: 2025
Oosternielandsterweg 48
9985SC Oosternieland • Groningen
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 1.376
Fotoalbum
Beschreibung
Op een perceel van maar liefst 2.410 m², met grotendeels omgrachting voorzien van singelbeplanting, staat deze prachtige villa welke is gebouwd in een neo-renaissancistische bouwstijl door de bekende Groninger architect uit Loppersum, de heer Oeds de Leeuw Wieland. De woning heeft nog de mooie elementen vanuit de bouw, waaronder de sierlijke houten daklijsten, het fraaie balkon, de hoge sierlijke ramen, deels met glas-in-lood en de rode baksteen met witte natuurstenen accenten. Ondanks de moderniseringen aan de binnenzijde van de woning, zijn ook daar de authentieke elementen bewaard gebleven. De woning ademt sfeer en biedt de mogelijkheid zeer ruim te wonen, dankzij de ca. 327 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning al gedeeltelijk verduurzaamd met onder andere HR beglazing op de begane grond, vloer- en plafondisolatie in de woonkamer, 16 zonnepanelen. De woning kan verwarmd worden middels radiatoren en door de drie pelletkachels. Er zijn tevens ruime subsidiemogelijkheden voor deze woning beschikbaar, waardoor verder verduurzamen goed mogelijk is. Oosternieland is een klein dorp in het noorden van de Provincie Groningen, op ca. 10 minuten rijden van Uithuizen. Hier vind je alle voorzieningen en de supermarkt in Uithuizermeeden bereik je binnen 5 minuten rijden. De stad Groningen ligt op op ca. 20 minuten rijden. Daarnaast kun je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar de stad; op ca. 3 km bevinden zich twee treinstations. De woning staat op een prachtige plek, met vrij uitzicht over de landerijen en biedt de mogelijkheid om ruim en landelijk te wonen. INDELING Begane grond: middels de fraai vormgegeven entreepartij toegang tot het tochtportaal, hal, toiletruimte, lichte en zeer riante woonkamer van ca. 62 m² met mooie raampartijen, een schouw inclusief pelletkachel en houten plafondbalken. Achterin bevindt zich een serre van ca. 13 m² met prachtig vrij uitzicht over weilanden en groen. De woonkeuken van ca. 17 m² heeft een fraaie landelijke keukenopstelling met gasfornuis onder een authentieke schouw en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je de badkamer van ca. 13 m² met ronde ligbad/whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 19 m² en heeft een pelletkachel. De ruim berging aan de achterzijde is ca. 11 m² en beschikt over een wastafel en een deur naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en tevens een deur naar de tuin. Daarnaast kun je vanuit hier ook naar de garage van ca. 22 m². Eerste verdieping: overloop met aansluitend een halletje en toiletruimte, vier slaapkamers van ca. 16, 14, 13 en 12 m² waarvan de voorste twee een deur naar het balkon hebben. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. Verder is hier nog veel bergruimte aanwezig (samen ca. 84 m²) waar nog veel mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld extra (slaap)kamers te realiseren. BUITENRUIMTE Dankzij het grote perceel biedt deze vrijstaande woning veel buitenruimte. De tuin heeft een mooie afwisseling tussen groen, bomen en plekken om te zitten of te relaxen. Dankzij de landelijke ligging heb je veel privacy en vrij uitzicht over de weilanden. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en vanuit hier bereik je eveneens de garage. GOED OM TE WETEN - prachtige, onder architectuur gebouwde villa; - het pand is een karakteristiek object (de makelaar informeert u graag over de subsidie-mogelijkheden); - ruim wonen met ca. 327 m² woonoppervlakte en 2.410 m² perceel; - woonkamer en keuken voorzien van plafondisolatie (2015); - Houten kozijnen met HR glas op de begane grond; - de authentieke elementen zijn bewaard gebleven; - woning is nog verder naar smaak in te richten; - op de eerste verdieping zijn meerder slaapkamers te realiseren; - voorzien van 16 zonnepanelen; - meterkast is vernieuwd; - buitenschilderwerk is van 2022; - energielabel C; - voorzien van 3 pelletkachels; - cv-ketel combiketel, Intergas uit 2023 (eigendom); - aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 327 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2410 m²
- Inhalt
- 1477 m³
- Sonstiger Innenraum
- 35 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oosternieland auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Oosternieland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oosternieland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosternieland. In 2025 waren da 124 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 122 |
| 2022 | 123 |
| 2023 | 124 |
| 2024 | 122 |
| 2025 | 124 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.900 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 25
0-15: 24
15-25: 12
25-45: 27
45-65: 37
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
19
Middelbaar
49
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3
Nederland
119
Buiten Europa
2
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
48
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
27
Bezeichnung C
7
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A
3
Bezeichnung B
3
Bezeichnung F
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung D
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.028 | 3.678 |
| 2021 | 2.217 | 3.737 |
| 2022 | 1.670 | 3.450 |
| 2023 | 1.370 | 3.460 |
| 2024 | 1.290 | 3.590 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.570 • Strom: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Oosternieland (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosternieland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosternieland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosternieland?
Oosternieland telt in 2025 ongeveer 124 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosternieland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosternieland is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosternieland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosternieland ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosternieland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosternieland?
In Oosternieland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.