Résidents
124
Dernière année: 2025
Oosternielandsterweg 48
9985SC Oosternieland • Groningen
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 1.376
Galerie de photos
Description
Op een perceel van maar liefst 2.410 m², met grotendeels omgrachting voorzien van singelbeplanting, staat deze prachtige villa welke is gebouwd in een neo-renaissancistische bouwstijl door de bekende Groninger architect uit Loppersum, de heer Oeds de Leeuw Wieland. De woning heeft nog de mooie elementen vanuit de bouw, waaronder de sierlijke houten daklijsten, het fraaie balkon, de hoge sierlijke ramen, deels met glas-in-lood en de rode baksteen met witte natuurstenen accenten. Ondanks de moderniseringen aan de binnenzijde van de woning, zijn ook daar de authentieke elementen bewaard gebleven. De woning ademt sfeer en biedt de mogelijkheid zeer ruim te wonen, dankzij de ca. 327 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning al gedeeltelijk verduurzaamd met onder andere HR beglazing op de begane grond, vloer- en plafondisolatie in de woonkamer, 16 zonnepanelen. De woning kan verwarmd worden middels radiatoren en door de drie pelletkachels. Er zijn tevens ruime subsidiemogelijkheden voor deze woning beschikbaar, waardoor verder verduurzamen goed mogelijk is. Oosternieland is een klein dorp in het noorden van de Provincie Groningen, op ca. 10 minuten rijden van Uithuizen. Hier vind je alle voorzieningen en de supermarkt in Uithuizermeeden bereik je binnen 5 minuten rijden. De stad Groningen ligt op op ca. 20 minuten rijden. Daarnaast kun je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar de stad; op ca. 3 km bevinden zich twee treinstations. De woning staat op een prachtige plek, met vrij uitzicht over de landerijen en biedt de mogelijkheid om ruim en landelijk te wonen. INDELING Begane grond: middels de fraai vormgegeven entreepartij toegang tot het tochtportaal, hal, toiletruimte, lichte en zeer riante woonkamer van ca. 62 m² met mooie raampartijen, een schouw inclusief pelletkachel en houten plafondbalken. Achterin bevindt zich een serre van ca. 13 m² met prachtig vrij uitzicht over weilanden en groen. De woonkeuken van ca. 17 m² heeft een fraaie landelijke keukenopstelling met gasfornuis onder een authentieke schouw en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je de badkamer van ca. 13 m² met ronde ligbad/whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 19 m² en heeft een pelletkachel. De ruim berging aan de achterzijde is ca. 11 m² en beschikt over een wastafel en een deur naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en tevens een deur naar de tuin. Daarnaast kun je vanuit hier ook naar de garage van ca. 22 m². Eerste verdieping: overloop met aansluitend een halletje en toiletruimte, vier slaapkamers van ca. 16, 14, 13 en 12 m² waarvan de voorste twee een deur naar het balkon hebben. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. Verder is hier nog veel bergruimte aanwezig (samen ca. 84 m²) waar nog veel mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld extra (slaap)kamers te realiseren. BUITENRUIMTE Dankzij het grote perceel biedt deze vrijstaande woning veel buitenruimte. De tuin heeft een mooie afwisseling tussen groen, bomen en plekken om te zitten of te relaxen. Dankzij de landelijke ligging heb je veel privacy en vrij uitzicht over de weilanden. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en vanuit hier bereik je eveneens de garage. GOED OM TE WETEN - prachtige, onder architectuur gebouwde villa; - het pand is een karakteristiek object (de makelaar informeert u graag over de subsidie-mogelijkheden); - ruim wonen met ca. 327 m² woonoppervlakte en 2.410 m² perceel; - woonkamer en keuken voorzien van plafondisolatie (2015); - Houten kozijnen met HR glas op de begane grond; - de authentieke elementen zijn bewaard gebleven; - woning is nog verder naar smaak in te richten; - op de eerste verdieping zijn meerder slaapkamers te realiseren; - voorzien van 16 zonnepanelen; - meterkast is vernieuwd; - buitenschilderwerk is van 2022; - energielabel C; - voorzien van 3 pelletkachels; - cv-ketel combiketel, Intergas uit 2023 (eigendom); - aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 2410 m²
- Contenu
- 1477 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oosternieland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosternieland
Chiffres de logement et de quartier dans Oosternieland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosternieland. En 2025 étaient 124 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.
Moyenne WOZ
EUR 365.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 122 |
| 2022 | 123 |
| 2023 | 124 |
| 2024 | 122 |
| 2025 | 124 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.900 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 25
0-15: 24
15-25: 12
25-45: 27
45-65: 37
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
19
Middelbaar
49
Origine des habitants (2025)
Europa
3
Nederland
119
Buiten Europa
2
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
48
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
27
Étiquette C
7
Étiquette E
4
Étiquette A
3
Étiquette B
3
Étiquette F
3
Étiquette A+++
1
Étiquette D
0
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.028 | 3.678 |
| 2021 | 2.217 | 3.737 |
| 2022 | 1.670 | 3.450 |
| 2023 | 1.370 | 3.460 |
| 2024 | 1.290 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.570 • Électricité: 3.250
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.860
Activité dans Oosternieland (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Nombre total d'établissements: 27
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosternieland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosternieland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosternieland?
Oosternieland telt in 2025 ongeveer 124 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosternieland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosternieland is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosternieland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosternieland ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosternieland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosternieland?
In Oosternieland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.