Direkt zum Inhalt
Logo von SNOEK makelaars

Stienpad 13

8388MC Oosterstreek • Fryslân

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.542

Fotoalbum

Stienpad 13 Oosterstreek
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND en LEVENSLOOPBESTENDIG wonen met energielabel A in Oosterstreek: Ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren. Het woonhuis kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Het woonhuis is gebouwd in 1997 en beschikt over vloer-, gevel-, en dakisolatie. Het woonhuis beschikt onder meer over een lichte en tuingerichte woonkamer met halfopen keuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij een oprit en aangebouwde stenen garage is er voldoende ruimte voor auto's. De achtertuin is met ca. 340 m² ruim te noemen. De ligging is rustig in een kindvriendelijke woonwijk. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree in de hal met plavuizen vloer. Ruime en lichte L-vormige woonkamer (33 m²) met tuindeur. Halfopen keuken (12 m²) met 4-pits gaskookplaat en filterkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, tuindeur en c.v.-ketel. Stenen garage (ca. 6,00 x 2,95 meter) voorzien van elektra en verwarming. Vanaf de hal toegang tot toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 13 m²). Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Indeling eerste etage: overloop met dakkapel. Toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers. Centraal een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. BUITEN Rondom de woning is een hoge mate van ruimte en privacy. De ruime achtertuin biedt veel zon, maar ook schaduw dankzij veel groen. De tuinliefhebber kan hier zijn of haar ideeën ruimschoots vervullen! De totale perceeloppervlakte bedraagt 592 m². HIGHLIGHTS • slaap- en badkamer op de begane grond • 2 slaapkamers en badkamer op de eerste etage • stenen garage • energielabel A • Nefit Proline 4RC24 CW3 (2013) • grote tuin • voorzieningen van Noordwolde dichtbij • prachtige natuur vlakbij DE OMGEVING Oosterstreek is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat gelegen is op de grens met de provincies Drenthe en Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door de imposante uitstraling van volwassen (eiken)bomen die rondom gelegen zijn en is op korte afstand van prachtige natuur gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het naastgelegen dorp Noordwolde (op ±2 kilometer afstand) kent een goed voorzieningenniveau met onder meer het Vlechtmuseum, horeca, basisscholen en meerdere supermarkten. De snelweg A32 en het intercity-treinstation in Steenwijk bevinden zich op ca. 15 km rijafstand, waardoor er een relatief goede ontsluiting is naar plaatsen als Zwolle en Amsterdam. Nationaal Park 'HET DRENTS-FRIESE WOLD' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal een asbestclausule en een niet-bewoningsclausule (verkoper heeft het woonhuis niet zelf bewoond) worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
592 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline 4RC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8388

Google Karten

Karte von Oosterstreek

Erkunden Sie Oosterstreek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterstreek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterstreek. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterstreek
Jahr Einwohner
2021 550
2022 550
2023 570
2024 570
2025 570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterstreek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 100 45-65: 170

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

79

Bezeichnung C

48

Bezeichnung B

30

Bezeichnung A

24

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung D

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterstreek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.590
2021 1.960 3.600
2022 1.510 3.400
2023 1.200 3.260
2024 1.140 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.140 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 1.390 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.270

Betriebsaktivität in Oosterstreek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterstreek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterstreek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterstreek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?

Oosterstreek telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?

In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer Häuser in Oosterstreek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.