Einwohner
570
Letztes Jahr: 2025
Oosterstreek 81
8388NC Oosterstreek • Fryslân
Verfügbar
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 3.947
Fotoalbum
Beschreibung
Het beste van twee werelden: wonen in het dorpscentrum maar met de geliefde sfeer en privacy van het buitengebied. Op een werkelijk prachtige locatie ligt dit ruim bemeten vrijstaande 7-kamer woonhuis met royale tuinschuur op een perceel eigen grond van 5.385m² groot. Het perceel is toegankelijk via twee opritten. Doordat het woonhuis op de begane grond beschikt over 3 slaap-/werkkamers en een doucheruimte is het woonhuis levensloop bestendig en zowel geschikt voor senioren als voor (grote) gezinnen. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot de toiletruimte. Royale woon-/eetkamer (ca. 55m²) met aangrenzende keuken (ca. 12m²). De woon-/eetkamer is bijzonder sfeervol, voorzien van een houtkachel en veel grote raampartijen (ter plaatse van de eetkamer over de gehele breedte van de kamer) bieden een prachtig uitzicht op de voor- en zijtuin. Via de woonkamer is de kelder toegankelijk. De keuken wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een gaskookplaat met filter-/afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de eetkamer is de slaap-/werkkamer (ca. 11m²) toegankelijk. Ook hier wordt weer een prachtig uitzicht over de tuin geboden. Aangrenzend bevindt zich een tweede werk-/slaapkamer (ca. 11m²). De ruime bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de grote slaapkamer (ca. 12m²) met keurige doucheruimte ensuite. Vanuit de slaapkamer is de inpandige schuurruimte toegankelijk maar ook het terras en de achtertuin zijn bereikbaar. Indeling eerste etage: vanuit de eetkamer voert een spiltrap naar de lichte overloop met vide. Stookruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Op de eerste etage bevinden zich nóg eens drie slaapkamers: - slaapkamer aan de voorzijde (ca. 19m²) met dakkapel en bergruimte in de knieschotten; - riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 29m²) met een dakraam en een royale dakkapel over bijna de hele breedte van het woonhuis - zijkamer (ca. 10m²) met een dakraam Verder bevindt zich op deze etage de badkamer met een dakraam, ligbad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer geeft een luik toegang tot de vliering. HIGHTLIGHTS • oorspronkelijk woonhuis gebouwd rond 1940, in 1986 is de aanbouw gerealiseerd • woonoppervlakte ca. 190m² • 6 slaapkamers en twee badkamers, waarvan 3 kamers en een doucheruimte op de begane grond • royale perceeloppervlakte met een hoge mate aan privacy • begane grondvloer deels geïsoleerd, deels voorzien van dubbele beglazing • veel ramen met prachtig zicht op de tuin • veel natuurlijk lichtinval • houtkachel in woonkamer • royale schuurruimte • twee opritten • de bestemming is agrarisch (kwekerij) maar de gemeente heeft een schriftelijke verklaring afgegeven dat de locatie bewoond mag worden. Hierdoor is het mogelijk om een gevalideerd taxatierapport ten behoeve van financiering te verkrijgen • voorzieningen van Noordwolde dichtbij HET BIJGEBOUW De nalatenschap van de oorspronkelijke kwekerij bestaat onder meer uit een meer dan royale vrijstaande stenen schuurruimte met een oppervlakte van ca. 110m²! De dakplaten van de schuur zijn naar alle waarschijnlijkheid asbesthoudend. Het bijgebouw is als volgt ingedeeld: - schuur/garage (ca. 90m²) met een entresol (?ca. 33m²) voor opslag - afgescheiden schuurruimte/werkkamer ca. 14m² zowel toegankelijk vanuit de schuur als van buitenaf - badkamer en toiletruimte Leuk detail: in een (afgesloten) deel van de nok van de schuur woont een beschermde kerkuil! BUITEN Zoals hierboven aangegeven is de locatie schilderachtig. Vanuit de openbare weg is de locatie via twee opritten toegankelijk: één naar de entree van het woonuis en één naar het achtererf en de schuur. Hierdoor is er ruim voldoende plaats om voertuigen te parkeren. Het gehele erf is omzoomd met allerlei bomen en struiken waardoor de privacy min of meer gewaarborgd wordt. Ook hier heeft de oude kwekerij zijn sporen achtergelaten: de siertuin is prachtig aangelegd. Rondom het woonhuis bevinden zich borders met een grote verscheidenheid aan planten, heesters en bloemen. Naast de schuurruimte bevindt zich een terras met kleine vijver. Haardhout kan in het houtstek opgeslagen worden. Op het grote gazon achter het woonhuis is de voormalige rozen- of Blauwe regentunnel nog bewaard gebleven. De liefhebber kan hier een schilderachtige plek in de tuin van maken. DE OMGEVING Oosterstreek is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat gelegen is op de grens met de provincies Drenthe en Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door de imposante uitstraling van volwassen (eiken)bomen die rondom gelegen zijn en is op korte afstand van prachtige natuur gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het naastgelegen dorp Noordwolde (op ±2 kilometer afstand) kent een goed voorzieningenniveau met onder meer het Vlechtmuseum, horeca, basisscholen en meerdere supermarkten. De snelweg A32 en het intercity-treinstation in Steenwijk bevinden zich op ca. 15 km rijafstand, waardoor er een relatief goede ontsluiting is naar plaatsen als Zwolle en Amsterdam. Nationaal Park 'HET DRENTS-FRIESE WOLD' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet hebben bewoond (het betreft een nalatenschap). Neem gerust contact op met BUITEN (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5385 m²
- Inhalt
- 720 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 133 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oosterstreek
Erkunden Sie Oosterstreek und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterstreek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterstreek. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 550 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 570 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 392.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 170
0-15: 75
15-25: 55
25-45: 100
45-65: 170
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
525
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
42
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
14
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
79
Bezeichnung C
48
Bezeichnung B
30
Bezeichnung A
24
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
14
Bezeichnung D
13
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.590 |
| 2021 | 1.960 | 3.600 |
| 2022 | 1.510 | 3.400 |
| 2023 | 1.200 | 3.260 |
| 2024 | 1.140 | 3.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.580 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 920 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 1.390 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.270
Betriebsaktivität in Oosterstreek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterstreek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterstreek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?
Oosterstreek telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?
In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
Meer Häuser in Oosterstreek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dwarsvaartweg 30
8388ML Oosterstreek
€ 865.000 k.k.
€ 4.139/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6240 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oosterstreek 93
8388NC Oosterstreek
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oosterstreek 125
8388NC Oosterstreek
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.943/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- 11875 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stienpad 13
8388MC Oosterstreek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 592 m²
- Schlafzimmer
- 3
