Residents
570
Last year: 2025
Oosterstreek 81
8388NC Oosterstreek • Fryslân
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 3.947
Photo Gallery
Description
Het beste van twee werelden: wonen in het dorpscentrum maar met de geliefde sfeer en privacy van het buitengebied. Op een werkelijk prachtige locatie ligt dit ruim bemeten vrijstaande 7-kamer woonhuis met royale tuinschuur op een perceel eigen grond van 5.385m² groot. Het perceel is toegankelijk via twee opritten. Doordat het woonhuis op de begane grond beschikt over 3 slaap-/werkkamers en een doucheruimte is het woonhuis levensloop bestendig en zowel geschikt voor senioren als voor (grote) gezinnen. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot de toiletruimte. Royale woon-/eetkamer (ca. 55m²) met aangrenzende keuken (ca. 12m²). De woon-/eetkamer is bijzonder sfeervol, voorzien van een houtkachel en veel grote raampartijen (ter plaatse van de eetkamer over de gehele breedte van de kamer) bieden een prachtig uitzicht op de voor- en zijtuin. Via de woonkamer is de kelder toegankelijk. De keuken wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een gaskookplaat met filter-/afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de eetkamer is de slaap-/werkkamer (ca. 11m²) toegankelijk. Ook hier wordt weer een prachtig uitzicht over de tuin geboden. Aangrenzend bevindt zich een tweede werk-/slaapkamer (ca. 11m²). De ruime bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de grote slaapkamer (ca. 12m²) met keurige doucheruimte ensuite. Vanuit de slaapkamer is de inpandige schuurruimte toegankelijk maar ook het terras en de achtertuin zijn bereikbaar. Indeling eerste etage: vanuit de eetkamer voert een spiltrap naar de lichte overloop met vide. Stookruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Op de eerste etage bevinden zich nóg eens drie slaapkamers: - slaapkamer aan de voorzijde (ca. 19m²) met dakkapel en bergruimte in de knieschotten; - riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 29m²) met een dakraam en een royale dakkapel over bijna de hele breedte van het woonhuis - zijkamer (ca. 10m²) met een dakraam Verder bevindt zich op deze etage de badkamer met een dakraam, ligbad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer geeft een luik toegang tot de vliering. HIGHTLIGHTS • oorspronkelijk woonhuis gebouwd rond 1940, in 1986 is de aanbouw gerealiseerd • woonoppervlakte ca. 190m² • 6 slaapkamers en twee badkamers, waarvan 3 kamers en een doucheruimte op de begane grond • royale perceeloppervlakte met een hoge mate aan privacy • begane grondvloer deels geïsoleerd, deels voorzien van dubbele beglazing • veel ramen met prachtig zicht op de tuin • veel natuurlijk lichtinval • houtkachel in woonkamer • royale schuurruimte • twee opritten • de bestemming is agrarisch (kwekerij) maar de gemeente heeft een schriftelijke verklaring afgegeven dat de locatie bewoond mag worden. Hierdoor is het mogelijk om een gevalideerd taxatierapport ten behoeve van financiering te verkrijgen • voorzieningen van Noordwolde dichtbij HET BIJGEBOUW De nalatenschap van de oorspronkelijke kwekerij bestaat onder meer uit een meer dan royale vrijstaande stenen schuurruimte met een oppervlakte van ca. 110m²! De dakplaten van de schuur zijn naar alle waarschijnlijkheid asbesthoudend. Het bijgebouw is als volgt ingedeeld: - schuur/garage (ca. 90m²) met een entresol (?ca. 33m²) voor opslag - afgescheiden schuurruimte/werkkamer ca. 14m² zowel toegankelijk vanuit de schuur als van buitenaf - badkamer en toiletruimte Leuk detail: in een (afgesloten) deel van de nok van de schuur woont een beschermde kerkuil! BUITEN Zoals hierboven aangegeven is de locatie schilderachtig. Vanuit de openbare weg is de locatie via twee opritten toegankelijk: één naar de entree van het woonuis en één naar het achtererf en de schuur. Hierdoor is er ruim voldoende plaats om voertuigen te parkeren. Het gehele erf is omzoomd met allerlei bomen en struiken waardoor de privacy min of meer gewaarborgd wordt. Ook hier heeft de oude kwekerij zijn sporen achtergelaten: de siertuin is prachtig aangelegd. Rondom het woonhuis bevinden zich borders met een grote verscheidenheid aan planten, heesters en bloemen. Naast de schuurruimte bevindt zich een terras met kleine vijver. Haardhout kan in het houtstek opgeslagen worden. Op het grote gazon achter het woonhuis is de voormalige rozen- of Blauwe regentunnel nog bewaard gebleven. De liefhebber kan hier een schilderachtige plek in de tuin van maken. DE OMGEVING Oosterstreek is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat gelegen is op de grens met de provincies Drenthe en Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door de imposante uitstraling van volwassen (eiken)bomen die rondom gelegen zijn en is op korte afstand van prachtige natuur gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het naastgelegen dorp Noordwolde (op ±2 kilometer afstand) kent een goed voorzieningenniveau met onder meer het Vlechtmuseum, horeca, basisscholen en meerdere supermarkten. De snelweg A32 en het intercity-treinstation in Steenwijk bevinden zich op ca. 15 km rijafstand, waardoor er een relatief goede ontsluiting is naar plaatsen als Zwolle en Amsterdam. Nationaal Park 'HET DRENTS-FRIESE WOLD' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet hebben bewoond (het betreft een nalatenschap). Neem gerust contact op met BUITEN (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 190 m²
- Land area
- 5385 m²
- Content
- 720 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 133 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Dakraam en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Oosterstreek
Explore Oosterstreek and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oosterstreek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterstreek. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.
Average WOZ
EUR 402.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 550 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 392.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 170
0-15: 75
15-25: 55
25-45: 100
45-65: 170
Education level
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
525
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
14
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
79
Label C
48
Label B
30
Label A
24
Label F
18
Label E
14
Label D
13
Label A+++
6
Label A+
5
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.590 |
| 2021 | 1.960 | 3.600 |
| 2022 | 1.510 | 3.400 |
| 2023 | 1.200 | 3.260 |
| 2024 | 1.140 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.580 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 920 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 1.390 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.270
Business activity in Oosterstreek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterstreek.
Frequently asked questions about living in Oosterstreek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?
Oosterstreek telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?
In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
Meer houses in Oosterstreek
View more homes in this location.
-
- Available
Dwarsvaartweg 30
8388ML Oosterstreek
€ 865.000 k.k.
€ 4.139/m²
CSave as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 6240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Oosterstreek 93
8388NC Oosterstreek
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 680 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oosterstreek 125
8388NC Oosterstreek
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.943/m²
A+Save as favorite- Living area
- 262 m²
- Land area
- 11875 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Stienpad 13
8388MC Oosterstreek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 592 m²
- Bedrooms
- 3
