Inhabitantes
570
Último año: 2025
Oosterstreek 81
8388NC Oosterstreek • Fryslân
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 3.947
Galería de fotos
Descripción
Het beste van twee werelden: wonen in het dorpscentrum maar met de geliefde sfeer en privacy van het buitengebied. Op een werkelijk prachtige locatie ligt dit ruim bemeten vrijstaande 7-kamer woonhuis met royale tuinschuur op een perceel eigen grond van 5.385m² groot. Het perceel is toegankelijk via twee opritten. Doordat het woonhuis op de begane grond beschikt over 3 slaap-/werkkamers en een doucheruimte is het woonhuis levensloop bestendig en zowel geschikt voor senioren als voor (grote) gezinnen. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot de toiletruimte. Royale woon-/eetkamer (ca. 55m²) met aangrenzende keuken (ca. 12m²). De woon-/eetkamer is bijzonder sfeervol, voorzien van een houtkachel en veel grote raampartijen (ter plaatse van de eetkamer over de gehele breedte van de kamer) bieden een prachtig uitzicht op de voor- en zijtuin. Via de woonkamer is de kelder toegankelijk. De keuken wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een gaskookplaat met filter-/afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de eetkamer is de slaap-/werkkamer (ca. 11m²) toegankelijk. Ook hier wordt weer een prachtig uitzicht over de tuin geboden. Aangrenzend bevindt zich een tweede werk-/slaapkamer (ca. 11m²). De ruime bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de grote slaapkamer (ca. 12m²) met keurige doucheruimte ensuite. Vanuit de slaapkamer is de inpandige schuurruimte toegankelijk maar ook het terras en de achtertuin zijn bereikbaar. Indeling eerste etage: vanuit de eetkamer voert een spiltrap naar de lichte overloop met vide. Stookruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Op de eerste etage bevinden zich nóg eens drie slaapkamers: - slaapkamer aan de voorzijde (ca. 19m²) met dakkapel en bergruimte in de knieschotten; - riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 29m²) met een dakraam en een royale dakkapel over bijna de hele breedte van het woonhuis - zijkamer (ca. 10m²) met een dakraam Verder bevindt zich op deze etage de badkamer met een dakraam, ligbad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer geeft een luik toegang tot de vliering. HIGHTLIGHTS • oorspronkelijk woonhuis gebouwd rond 1940, in 1986 is de aanbouw gerealiseerd • woonoppervlakte ca. 190m² • 6 slaapkamers en twee badkamers, waarvan 3 kamers en een doucheruimte op de begane grond • royale perceeloppervlakte met een hoge mate aan privacy • begane grondvloer deels geïsoleerd, deels voorzien van dubbele beglazing • veel ramen met prachtig zicht op de tuin • veel natuurlijk lichtinval • houtkachel in woonkamer • royale schuurruimte • twee opritten • de bestemming is agrarisch (kwekerij) maar de gemeente heeft een schriftelijke verklaring afgegeven dat de locatie bewoond mag worden. Hierdoor is het mogelijk om een gevalideerd taxatierapport ten behoeve van financiering te verkrijgen • voorzieningen van Noordwolde dichtbij HET BIJGEBOUW De nalatenschap van de oorspronkelijke kwekerij bestaat onder meer uit een meer dan royale vrijstaande stenen schuurruimte met een oppervlakte van ca. 110m²! De dakplaten van de schuur zijn naar alle waarschijnlijkheid asbesthoudend. Het bijgebouw is als volgt ingedeeld: - schuur/garage (ca. 90m²) met een entresol (?ca. 33m²) voor opslag - afgescheiden schuurruimte/werkkamer ca. 14m² zowel toegankelijk vanuit de schuur als van buitenaf - badkamer en toiletruimte Leuk detail: in een (afgesloten) deel van de nok van de schuur woont een beschermde kerkuil! BUITEN Zoals hierboven aangegeven is de locatie schilderachtig. Vanuit de openbare weg is de locatie via twee opritten toegankelijk: één naar de entree van het woonuis en één naar het achtererf en de schuur. Hierdoor is er ruim voldoende plaats om voertuigen te parkeren. Het gehele erf is omzoomd met allerlei bomen en struiken waardoor de privacy min of meer gewaarborgd wordt. Ook hier heeft de oude kwekerij zijn sporen achtergelaten: de siertuin is prachtig aangelegd. Rondom het woonhuis bevinden zich borders met een grote verscheidenheid aan planten, heesters en bloemen. Naast de schuurruimte bevindt zich een terras met kleine vijver. Haardhout kan in het houtstek opgeslagen worden. Op het grote gazon achter het woonhuis is de voormalige rozen- of Blauwe regentunnel nog bewaard gebleven. De liefhebber kan hier een schilderachtige plek in de tuin van maken. DE OMGEVING Oosterstreek is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat gelegen is op de grens met de provincies Drenthe en Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door de imposante uitstraling van volwassen (eiken)bomen die rondom gelegen zijn en is op korte afstand van prachtige natuur gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het naastgelegen dorp Noordwolde (op ±2 kilometer afstand) kent een goed voorzieningenniveau met onder meer het Vlechtmuseum, horeca, basisscholen en meerdere supermarkten. De snelweg A32 en het intercity-treinstation in Steenwijk bevinden zich op ca. 15 km rijafstand, waardoor er een relatief goede ontsluiting is naar plaatsen als Zwolle en Amsterdam. Nationaal Park 'HET DRENTS-FRIESE WOLD' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet hebben bewoond (het betreft een nalatenschap). Neem gerust contact op met BUITEN (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 5385 m²
- Contenido
- 720 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 133 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Dakraam en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Oosterstreek
Explora Oosterstreek y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterstreek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterstreek. En 2025 había 570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.
Promedio WOZ
EUR 402.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 550 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 570 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 392.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 170
0-15: 75
15-25: 55
25-45: 100
45-65: 170
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
200
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
525
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
42
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
14
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
79
Etiqueta C
48
Etiqueta B
30
Etiqueta A
24
Etiqueta F
18
Etiqueta E
14
Etiqueta D
13
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A+
5
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.590 |
| 2021 | 1.960 | 3.600 |
| 2022 | 1.510 | 3.400 |
| 2023 | 1.200 | 3.260 |
| 2024 | 1.140 | 3.340 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.580 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 920 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.270
Actividad empresarial en Oosterstreek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 90
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterstreek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterstreek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?
Oosterstreek telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?
In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
Meer viviendas in Oosterstreek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dwarsvaartweg 30
8388ML Oosterstreek
€ 865.000 k.k.
€ 4.139/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 6240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Oosterstreek 93
8388NC Oosterstreek
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 680 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosterstreek 125
8388NC Oosterstreek
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.943/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- 11875 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stienpad 13
8388MC Oosterstreek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
