Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Galen Makelaars

Oosterstreek 93

8388NC Oosterstreek • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.839

Galería de fotos

Oosterstreek 93 Oosterstreek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op z’n best – luxe, ruimte en duurzaamheid perfect gecombineerd Dit is zo’n woning waar je meteen verliefd op wordt. Instapklaar vrijstaand wonen met een meer dan 40 meter diepe achtertuin, een royale garage én carport – hier klopt werkelijk alles. De karaktervolle woning uit 1938 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met behoud van charme en sfeer. Aan de voorzijde vind je de warme, uitnodigende woonkamer met prachtig balkenplafond. De open keuken vormt het hart van het huis en is luxe uitgevoerd met o.a. een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw koffiemachine en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle badkamer met vloerverwarming en op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 93 m² is elke vierkante meter slim benut, waardoor de woning verrassend ruim en licht aanvoelt. Comfortabel én energiezuinig wonen Deze woning scoort niet alleen op sfeer, maar ook op duurzaamheid. Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst. De HR-combiketel uit 2022, het Honeywell Evohome systeem (per ruimte regelbaar) en de airco’s met lucht-lucht warmtepomp op beide verdiepingen zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De 15 zonnepanelen maken het plaatje compleet en dragen bij aan lage energielasten. Buitenleven zoals je het wilt Ook buiten is het volop genieten. Het ruime perceel van 680 m² met een meer dan 42 meter diepe achtertuin biedt een zee aan ruimte en privacy. Hier vind je altijd een fijne plek in de zon of schaduw, terwijl kinderen en huisdieren alle ruimte hebben om te spelen. De fraaie, volledig afsluitbare overkapping met houtkachel maakt lange avonden buiten mogelijk, in elk seizoen. De royale garage met aangebouwde veranda geeft de tuin een unieke uitstraling. De garage beschikt over een geïsoleerd dak, betonvloer en een ruime verdiepingsvloer die via een vaste trap bereikbaar is – ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Aan de voorzijde zorgen de carport en de riante oprit voor volop parkeergelegenheid. Rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in het gezellige en kleinschalige dorp Oosterstreek, op de grens van Drenthe en Overijssel. Vanuit huis wandel je zó de natuur in en binnen enkele fietsminuten sta je in het Drents-Friese Wold, op landgoed Boschoord of in heidereservaat het Doldersummerveld. Het dorp heeft een eigen basisschool en in het nabijgelegen Noordwolde (ca. 2 km) vind je alle dagelijkse voorzieningen. Feiten en pluspunten op een rij: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Meterkast en bedrading vernieuwd (2014) - HR++ beglazing - Energielabel A - Bijkeuken - Alarm- en camerabewaking - Luxe afsluitbare overkapping met houtkachel - Royale garage met betonvloer en geïsoleerd dak - Zonneschermen - 680 m² eigen grond - Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Ben jij enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging via de website van Van Galen Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
438 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8388

Mapas de Google

Mapa de Oosterstreek

Explora Oosterstreek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterstreek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterstreek. En 2025 había 570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterstreek
Año Inhabitantes
2021 550
2022 550
2023 570
2024 570
2025 570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterstreek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 100 45-65: 170

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 42

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

79

Etiqueta C

48

Etiqueta B

30

Etiqueta A

24

Etiqueta F

18

Etiqueta E

14

Etiqueta D

13

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterstreek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.590
2021 1.960 3.600
2022 1.510 3.400
2023 1.200 3.260
2024 1.140 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 1.390 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Oosterstreek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterstreek
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterstreek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterstreek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterstreek?

Oosterstreek telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterstreek is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterstreek ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterstreek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterstreek?

In Oosterstreek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer viviendas in Oosterstreek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.