Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Poorthof 10

8431KT Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Poorthof 10 Oosterwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, modern en met een heerlijke tuin, dus klaar om in te wonen! Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met veel licht, sfeer en comfort? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin met veranda biedt alles wat je nodig hebt voor fijn wonen, op een rustige en groene locatie. Stijlvol & praktisch Je stapt binnen in de lichte hal, waar zich de meterkast, trapkast en een modern toilet in warme aardetinten zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de open keuken, strak zwart met een wit werkblad dat over de volle lengte doorloopt. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat met volop lichtinval. Hier komen koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken stap je direct de tuin in. Buiten De achtertuin ligt op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl de kinderen spelen of vrienden aanschuiven voor een zomerse barbecue. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, waar je ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten. De woning beschikt bovendien over een ruime garage en carport, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. In de ouderslaapkamer is een airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Comfortabel, duurzaam en rustig wonen Deze woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid in één geheel. Op het dak liggen zonnepanelen, elk voorzien van een eigen micro-omvormer, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een milieubewuste woonstijl. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur allemaal in de buurt. Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Goed om te weten - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Tuin op het westen met veranda - Voorzien van zonnepanelen - Garage en carport met ruimte voor meerdere auto's - Instapklaar en modern afgewerkt - Energiezuinig en goed onderhouden - Airco slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.