Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Poorthof 10

8431KT Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Poorthof 10 Oosterwolde
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern en met een heerlijke tuin, dus klaar om in te wonen! Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met veel licht, sfeer en comfort? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin met veranda biedt alles wat je nodig hebt voor fijn wonen, op een rustige en groene locatie. Stijlvol & praktisch Je stapt binnen in de lichte hal, waar zich de meterkast, trapkast en een modern toilet in warme aardetinten zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de open keuken, strak zwart met een wit werkblad dat over de volle lengte doorloopt. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat met volop lichtinval. Hier komen koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken stap je direct de tuin in. Buiten De achtertuin ligt op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl de kinderen spelen of vrienden aanschuiven voor een zomerse barbecue. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, waar je ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten. De woning beschikt bovendien over een ruime garage en carport, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. In de ouderslaapkamer is een airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Comfortabel, duurzaam en rustig wonen Deze woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid in één geheel. Op het dak liggen zonnepanelen, elk voorzien van een eigen micro-omvormer, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een milieubewuste woonstijl. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur allemaal in de buurt. Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Goed om te weten - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Tuin op het westen met veranda - Voorzien van zonnepanelen - Garage en carport met ruimte voor meerdere auto's - Instapklaar en modern afgewerkt - Energiezuinig en goed onderhouden - Airco slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
319 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.