Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Weidemaad 98

8431TK Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.709

Fotoalbum

Weidemaad 98 Oosterwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een fijne en kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Weidemaad 98 in Oosterwolde absoluut een bezichtiging waard. Je geniet hier van veel privacy, ruimte en een rustige woonomgeving, waardoor je je al snel helemaal thuis zult voelen. Begane grond De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aparte keuken ligt direct naast de woonkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of het creëren van een fijne werkruimte. De ruime oprit maakt het parkeren van een extra auto gemakkelijk. Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning is een riante dakkapel geplaatst met onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen, waardoor de slaapkamers extra licht en ruimte krijgen. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en vormt een fijne basis om de verdieping helemaal naar eigen smaak in te richten. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden en biedt volop privacy. Hier vind je een sfeervolle overkapping met een comfortabele loungehoek en ruimte voor een barbecue, waardoor je hier bijna het hele jaar door kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt samenkomen. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over een energiezuinig verwarmingssysteem, een warmtepomp en zonnepanelen die jaarlijks een mooie hoeveelheid stroom opleveren, waardoor het een energiezuinige woning is met een laag verbruik en een solide basis voor de toekomst. Daarnaast zijn in september 2025 zowel de gevels, vloeren als het dak extra geïsoleerd, wat het wooncomfort verder verhoogt en bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Alle kozijnen zijn recent geschilderd en aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig, die zorgen voor extra comfort op zonrijke dagen. Kort samengevat - Ruime 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke buurt - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda - Garage en ruime oprit - Energiezuinig met zonnepanelen en warmtepomp - Dakkapel (sept. 2024) met kunststofkozijnen - Volledig nageisoleerd (sept. 2025) - Voorzijde Somfy screens (zonwering) - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
426 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Adlar ( combiketel uit 2023)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.