Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Weidemaad 98

8431TK Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.709

Galerie de photos

Weidemaad 98 Oosterwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een fijne en kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Weidemaad 98 in Oosterwolde absoluut een bezichtiging waard. Je geniet hier van veel privacy, ruimte en een rustige woonomgeving, waardoor je je al snel helemaal thuis zult voelen. Begane grond De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aparte keuken ligt direct naast de woonkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of het creëren van een fijne werkruimte. De ruime oprit maakt het parkeren van een extra auto gemakkelijk. Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning is een riante dakkapel geplaatst met onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen, waardoor de slaapkamers extra licht en ruimte krijgen. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en vormt een fijne basis om de verdieping helemaal naar eigen smaak in te richten. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden en biedt volop privacy. Hier vind je een sfeervolle overkapping met een comfortabele loungehoek en ruimte voor een barbecue, waardoor je hier bijna het hele jaar door kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt samenkomen. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over een energiezuinig verwarmingssysteem, een warmtepomp en zonnepanelen die jaarlijks een mooie hoeveelheid stroom opleveren, waardoor het een energiezuinige woning is met een laag verbruik en een solide basis voor de toekomst. Daarnaast zijn in september 2025 zowel de gevels, vloeren als het dak extra geïsoleerd, wat het wooncomfort verder verhoogt en bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Alle kozijnen zijn recent geschilderd en aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig, die zorgen voor extra comfort op zonrijke dagen. Kort samengevat - Ruime 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke buurt - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda - Garage en ruime oprit - Energiezuinig met zonnepanelen en warmtepomp - Dakkapel (sept. 2024) met kunststofkozijnen - Volledig nageisoleerd (sept. 2025) - Voorzijde Somfy screens (zonwering) - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Adlar ( combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.