Aller directement au contenu
Logo de KIEN wijkmakelaar

Kuunderhof 50

8431EC Oosterwolde • Fryslân

Disponible

€ 187.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 193.100

Prix d'achat /m²: € 3.538

Galerie de photos

Kuunderhof 50 Oosterwolde
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen het groen, met vrij uitzicht over de boomtoppen en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij, ligt dit verzorgde appartement aan de Kuunderhof 50 in Oosterwolde. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels, waar je na een drukke dag thuiskomt in een instapklaar appartement en waar je binnen enkele minuten op de fiets naar het centrum rijdt voor boodschappen, een terrasje of een rondje door het dorp. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het markante appartementencomplex aan de Kuunderhof. Het gebouw ligt op een mooie locatie aan de rand van het centrum, omringd door veel groen. Zodra je binnenkomt merk je direct dat hier met zorg is gewoond. De woning is keurig onderhouden en in 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Dat betekent: geen grote verbouwingen, geen stofwolken en geen eindeloze kluslijstjes. Gewoon verhuizen, inrichten en genieten. Via de entree stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. Het uitzicht op het groen geeft iedere dag een beetje vakantiegevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Terwijl buiten de seizoenen voorbij trekken, geniet je binnen van rust, ruimte en uitzicht. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en werd in 2020 vernieuwd. Strakke lijnen, een eigentijdse uitstraling en alles binnen handbereik voor het bereiden van een snelle lunch of een uitgebreid diner. Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met je gasten of geniet van het uitzicht naar buiten. Ook de badkamer kreeg in 2020 een complete metamorfose. Het resultaat is een frisse, moderne ruimte met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een plek waar de dag ontspannen begint en comfortabel eindigt. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Net als in de woonkamer zorgt het groene uitzicht voor een rustige en ontspannen sfeer. Alsof de natuur iedere dag even komt binnenkijken. Praktisch is het appartement eveneens. Er is een aparte berging ingericht als wasruimte met volop opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en een gemeenschappelijk balkon per verdieping waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of simpelweg even van de buitenlucht kunnen genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je supermarkten, winkels, horeca, drogisterijen, zorgvoorzieningen en het gezellige centrum van Oosterwolde. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met sporthallen, fitnessvoorzieningen, tennisbanen en zwembad De Steense in de buurt. Voor natuurliefhebbers liggen prachtige wandel- en fietsroutes richting het Fochteloërveen, Appelscha en het Drents-Friese Wold praktisch om de hoek. Dankzij de goede busverbindingen en de snelle aansluiting op de N381 ben je bovendien eenvoudig onderweg richting Drachten, Assen, Heerenveen of Emmen. Het is juni. De bomen staan volop in blad, vogels laten zich de hele dag horen en vanaf deze hoogte kijk je uit over een groene omgeving die iedere dag nét weer anders kleurt. Dit is zo'n appartement dat je niet volledig kunt vangen in foto's of cijfers. Dit moet je ervaren. Voelen. Meemaken. Twijfel je nog? Kom dan juist kijken. Grote kans dat je na één rondje door het appartement en één blik uit het raam begrijpt waarom bewoners hier zo prettig wonen. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Appartement op de derde verdieping - Woonoppervlakte circa 53 m² - Bouwjaar 1973 - Goed onderhouden appartement - Moderne keuken vernieuwd in 2020 - Moderne badkamer vernieuwd in 2020 - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - 1 ruime slaapkamer - Aparte wasruimte/berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Gemeenschappelijk balkon per verdieping - Energielabel F KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is

Prêt immobilier berekenen

€ 187.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 193.100

3,02%

Annuellement

%

€ 9.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 187.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
167 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.