Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Boskamp 17

8431PS Oosterwolde • Fryslân

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.421

Galerie de photos

Boskamp 17 Oosterwolde
Photo 131
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is één van de mooiste plekjes van Oosterwolde! Aan de rand van het dorp, direct aan de Turfroute, op kleine afstand van het dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen, dichtbij de zwaaikom en met een uitstekende ontsluiting op de N-381. Een heerlijke vrijstaande woning met garage, een woonoppervlak van maar liefst 164 m2 verdeeld over 3 woonlagen, 6 slaapkamers en een perceel van 1.163 m2. De goede isolaties en de zonnepanelen zorgen voor een keurig energielabel A en een aanvaardbare energierekening. De woning heeft maar liefst 20 meter eigen aanlegsteiger. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd en uitstekend onderhouden. Verschillende terrassen, waaronder een vlonderterras met steiger boven het eigen water, zorgen ervoor dat je op zonnige dagen kunt genieten van de warmte, maar ook van voldoende schaduwplekken. De steiger met eigen water zorgt voor een eigen aanlegplaats, van waar je via de Tjonger het Tjeukemeer kunt bereiken. Tijdens het koken heb je vanuit het keukenraam een dynamisch uitzicht op het sluisje in de Opsterlandse Compagnonsvaart. Het overdekte terras met bar staat natuurlijk garant voor lange, bourgondische zomeravonden. Dit is geen standaard woning en vraagt ook geen standaard verhaal. Wil je de sfeer echt beleven? Maak dan een afspraak voor bezichtiging, we reserveren hiervoor ruim de tijd. Indeling begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, lichte woonkamer met ruime erker voorzien van openslaande tuindeuren, halfopen keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en provisiekast. Vanuit de hal is ook de geïsoleerde garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon boven de erker, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een kamer met aansluitingen voor witgoed (waskamer). Derde verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte. Kenmerken: - vrijstaande woning - 164 m2 woonoppervlak - 1.163 m2 perceel - aan het water (Turfroute) - centrale ligging in Noord Nederland - 6 slaapkamers - garage - berging met overkapt terras - steiger met vlonderterras - keurige afwerking - goed onderhouden Buiten: Naast de aangebouwde garage staat een ruime carport. Op het erf is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Achter de carport is een berging gebouwd met daaraan een heerlijk overdekt terras met een bar. In de fraai aangelegde tuin zijn verschillende terrassen aangelegd. Meest in het oog springend is de recentelijk vernieuwde steiger met vlonderterras, hier geniet je in de zomer van de passerende pleziervaart en in de winter stap je, met een beetje geluk, vanaf de steiger op het ijs voor kilometerslange schaatstochten. Oosterwolde: Het dorp Oosterwolde, hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf, ligt centraal in Noord Nederland. Plaatsen als Drachten, Leeuwarden, Assen, maar ook Groningen zijn binnen redelijke tijd te bereiken. De ontsluiting via de N-381 de de A-7 of de naar het Zuiden op de A-28 is prima. Het dorp biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met een goed bezette winkelstraat, ruim voldoende sportvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad en prima gezondheidszorg. Oosterwolde ligt op kleine afstand van natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Voor paardenliefhebbers zijn in het gebied ruiterpaden aangelegd. Het Friese Merengebied is binnen een half uur met de auto te bereiken. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
1163 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
68 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.