Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

ten Hooringerlaan 24

8431AL Oosterwolde • Fryslân

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

ten Hooringerlaan 24 Oosterwolde
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vrijstaande jaren ’30 woning in het hart van Oosterwolde Karakter, comfort en een centrale ligging komen op fraaie wijze samen in deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Ten Hooringerlaan 24 in Oosterwolde. Achter de karakteristieke jaren ’30 gevel gaat een verrassend moderne woning schuil die de afgelopen jaren vrijwel volledig is gemoderniseerd. Hierbij is niet alleen veel aandacht besteed aan wooncomfort en afwerking, maar ook aan verduurzaming. De woning beschikt over een energielabel B, is voorzien van HR++ beglazing en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Hierdoor geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonomgeving, terwijl de authentieke uitstraling van de woning behouden is gebleven. Indeling Begane grond; Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met eetkamer en toegang tot de kelder en een berging. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonruimte en de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een complete inrichting. Voorts een een moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen. De verdieping is voorzien van een airco op de overloop. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse zitplekken, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de uitstekende bereikbaarheid van het achterterrein. Via de parkeerplaats van de Albert Heijn is de achterzijde van het perceel eenvoudig met de auto bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak bij parkeren, laden en lossen of het bereiken van de berging. Eveneens is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een extra schuur c.q garage. De ligging is zonder meer ideaal. Je woont midden in het centrum van Oosterwolde, met supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op loopafstand. Bijzonderheden: - Energielabel B - HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning aanwezig - CV-ketel (Remeha, 2020) - Parkeren op eigen terrein - Achterzijde bereikbaar met de auto via de parkeerplaats van Albert Heijn - Alle centrumvoorzieningen op loopafstand Een karaktervolle woning die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

3,02%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.