Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

ten Hooringerlaan 24

8431AL Oosterwolde • Fryslân

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

ten Hooringerlaan 24 Oosterwolde
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare vrijstaande jaren ’30 woning in het hart van Oosterwolde Karakter, comfort en een centrale ligging komen op fraaie wijze samen in deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Ten Hooringerlaan 24 in Oosterwolde. Achter de karakteristieke jaren ’30 gevel gaat een verrassend moderne woning schuil die de afgelopen jaren vrijwel volledig is gemoderniseerd. Hierbij is niet alleen veel aandacht besteed aan wooncomfort en afwerking, maar ook aan verduurzaming. De woning beschikt over een energielabel B, is voorzien van HR++ beglazing en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Hierdoor geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonomgeving, terwijl de authentieke uitstraling van de woning behouden is gebleven. Indeling Begane grond; Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met eetkamer en toegang tot de kelder en een berging. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonruimte en de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een complete inrichting. Voorts een een moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen. De verdieping is voorzien van een airco op de overloop. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse zitplekken, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de uitstekende bereikbaarheid van het achterterrein. Via de parkeerplaats van de Albert Heijn is de achterzijde van het perceel eenvoudig met de auto bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak bij parkeren, laden en lossen of het bereiken van de berging. Eveneens is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een extra schuur c.q garage. De ligging is zonder meer ideaal. Je woont midden in het centrum van Oosterwolde, met supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op loopafstand. Bijzonderheden: - Energielabel B - HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning aanwezig - CV-ketel (Remeha, 2020) - Parkeren op eigen terrein - Achterzijde bereikbaar met de auto via de parkeerplaats van Albert Heijn - Alle centrumvoorzieningen op loopafstand Een karaktervolle woning die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

3,02%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.