Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Benedictus

Winkelmaad 17

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.614

Fotoalbum

Winkelmaad 17 Oosterwolde
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop! Sfeervolle tussenwoning op een heerlijke locatie in een kindvriendelijke wijk! Welkom bij Winkelmaad 17, een mooie tussenwoning met een fijne sfeer en een ideale ligging. Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar rust, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Ligging De woning ligt aan een autovrij fiets- en wandelpad, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog echt op straat spelen, terwijl u uitkijkt op groen. Het park ligt letterlijk om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oosterwolde, met een compleet winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook grotere plaatsen als Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met hal, garderobe en meterkast. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u het toilet met fontein, de trapopgang en de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken vindt u ook de wasmachineaansluiting en een bergzoldertje. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers lekker ruim. De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Ruime overloop met CV-installatie en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide keurig aangelegd en met veel privacy. In de achtertuin vindt u een houten berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of om gezellig onder te zitten tijdens warme zomeravonden. Over Oosterwolde Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf en biedt alles wat u nodig heeft: - Basisscholen en voortgezet onderwijs - Kinderopvang, zorg- en sportvoorzieningen - Een levendig winkelcentrum - Diverse sportverenigingen - Natuurgebieden zoals het Fochtelooërveen en Nationaal Park Drents-Friese Wold binnen handbereik Pluspunten op een rij - Autovrije, kindvriendelijke ligging - Park direct om de hoek - Vier slaapkamers - Bijkeuken met bergzolder - Houten berging met overkapping - Goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde - Centrale ligging in veelzijdig Oosterwolde Winkelmaad 17 combineert gezelligheid en een ideale ligging. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging – wij laten u deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.