Jump to content
Logo of Makelaardij Benedictus

Winkelmaad 17

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.614

Photo Gallery

Winkelmaad 17 Oosterwolde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Te koop! Sfeervolle tussenwoning op een heerlijke locatie in een kindvriendelijke wijk! Welkom bij Winkelmaad 17, een mooie tussenwoning met een fijne sfeer en een ideale ligging. Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar rust, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Ligging De woning ligt aan een autovrij fiets- en wandelpad, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog echt op straat spelen, terwijl u uitkijkt op groen. Het park ligt letterlijk om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oosterwolde, met een compleet winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook grotere plaatsen als Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met hal, garderobe en meterkast. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u het toilet met fontein, de trapopgang en de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken vindt u ook de wasmachineaansluiting en een bergzoldertje. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers lekker ruim. De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Ruime overloop met CV-installatie en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide keurig aangelegd en met veel privacy. In de achtertuin vindt u een houten berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of om gezellig onder te zitten tijdens warme zomeravonden. Over Oosterwolde Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf en biedt alles wat u nodig heeft: - Basisscholen en voortgezet onderwijs - Kinderopvang, zorg- en sportvoorzieningen - Een levendig winkelcentrum - Diverse sportverenigingen - Natuurgebieden zoals het Fochtelooërveen en Nationaal Park Drents-Friese Wold binnen handbereik Pluspunten op een rij - Autovrije, kindvriendelijke ligging - Park direct om de hoek - Vier slaapkamers - Bijkeuken met bergzolder - Houten berging met overkapping - Goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde - Centrale ligging in veelzijdig Oosterwolde Winkelmaad 17 combineert gezelligheid en een ideale ligging. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging – wij laten u deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
144 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.