Einwohner
3.685
Letztes Jahr: 2025
Gerrit van Heemskerkstraat 6
1474KB Oosthuizen • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.779
Fotoalbum
Beschreibung
Leuke twee-onder-één kap woning op een mooie locatie in het gezellige dorp Oosthuizen! Een prima plek om je wooncarrière te beginnen. Wel even de handen uit de mouwen maar dan heb je daarna wel je eigen paleisje op de fijne plek in het oude dorp! Dankzij de aanbouw aan de achterzijde met daarin de keuken, beschik je in ieder geval over een ruime woonkamer. De ruimte bovenop die aanbouw is benut voor een comfortabel dakterras van ca. 10 m². Zowel de achtertuin als het dakterras liggen op het zonnige zuidoosten. Kijk voor meer informatie op: gerritvanheemskerkstraat6.nl Indeling begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en bijkeuken/berging in de aanbouw. In de bijkeuken/berging vind je voldoende bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. eerste verdieping: badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel, twee flinke slaapkamers waarvan één met deur naar het dakterras, vaste trap naar; tweede verdieping: momenteel in gebruik als berging, Je kunt via de zijtuin naar de achtertuin en de berging komen, handig voor de fietsen. De achtertuin ligt aan het water en is door die zuidoost ligging en heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en het waterleven. In de tuin staat naast de berging nog een oude houten berging, die nog goed bruikbaar is voor de opslag van gereedschap en materialen tijdens je verbouwing. Mooi meegenomen is dat de woning op loopafstand van de supermarkt is gelegen, lekker praktisch. Ook op loopafstand de haltes van de busverbinding naar Amsterdam en Hoorn. Wil je van de natuur genieten dan is een de omgeving zeer de moeite waard. Uitgestrekte weilanden, Natura 2000 gebied en het Markermeer zijn fietsend te bereiken. Een mooie start in Oosthuizen! De woning is gedurende lange tijd verhuurd geweest. Verkoper is derhalve niet op de hoogte van de feitelijke eigenschappen van de woning en kan daarover geen mededelingen doen. In de koopakte wordt een artikel opgenomen waarin verkoper elke aansprakelijkheid voor het gekochte uitsluit.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Inhalt
- 336 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1959
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
429
Bezeichnung B
402
Bezeichnung A
381
Bezeichnung D
96
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung G
68
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
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