Einwohner
3.685
Letztes Jahr: 2025
Vederkruidlaan 7
1474SN Oosthuizen • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 5.051
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is de juiste keuze! Wonen aan het water in een fijne twee-onder-een-kap Aan Vederkruidlaan 7 woon je vrij, groen en comfortabel. Met energielabel A, een heerlijke tuin en verrassend veel ruimte woon je "veder" licht en onbezorgd. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en direct denkt: ja, hier zie ik ons wel wonen. Wonen in Oosthuizen: dorps, groen en verrassend centraal Oosthuizen voelt als een dorp waar iedereen elkaar groet. Rustig, ruim opgezet en omringd door water en weilanden. Tegelijk zit je zó in Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Ideaal als je de drukte wilt opzoeken, maar thuis wilt komen in rust. De Vederkruidlaan is een fijne straat aan de rand van het park met veel groen en water in de directe omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt dichtbij: winkels, school, sport en openbaar vervoer. Dorps wonen met stadse bereikbaarheid, precies die balans die je zoekt. De indeling: logisch, licht en lekker ruim Begane grond Je parkeert op je eigen erf en loopt via de entree naar binnen. De entree is onlangs uitgebouwd en dat is lekker binnenkomen. Nu is er volop ruimte voor een kapstok maar bijvoorbeeld ook voor een kinderwagen. Linksaf loop je zo de voormalige garage in, die met 17 m2 lekker ruim is. Hier zet je de fietsen neer en er is nog genoeg ruimte voor jouw nieuwe hobby-of klusplek. Handig om te noemen is ook dat er ook een wateraansluiting aanwezig is, dat maakt het hobbyen nog gemakkelijker. Omdat de garage vanuit het huis binnendoor bereikbaar is zou je het ook eenvoudig om kunnen bouwen tot extra kamer. We gaan verder met de tour en nu gaan we vanuit de hal rechtsaf. Doe je schoenen maar uit want op de hele begane grondvloer ligt vloerverwarming. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct ruim en licht aan. Alle wanden zijn strak gestuukt en dankzij de ramen aan de voorkant geniet je hier van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de keuken. Een fijne plek met zicht op de tuin en tijdens het koken sta je in contact met je familie die al aan tafel zit te borrelen. Zeer praktisch is de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Een heerlijke master bedroom met volop ruimte voor een grote kast én een royaal bed. De tweede slaapkamer is ook lekker ruim en beschikt over een vaste inbouwkast. Perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In de moderne badkamer kun je kiezen tussen een snelle douche of heerlijk lang badderen in het ligbad. Hier kun je ultiem ontspannen omdat het beschikt over een Whirlpool met jetstreams. Ook is er wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke nu ingericht is als een grote zolderkamer met de CV combiketel opstelling (Remeha HR 2011). Reken maar dat je tiener hier heel graag hier wil vertoeven. Buitenleven aan het water De tuin is een echte verrassing. Mooi gelegen aan het water en volop ruimte. Hier geniet je lekker van het buitenleven. De overkapping maakt het plaatje compleet. Lekker relaxen met een boekje of chillen met vrienden, steek de barbecue aan of kruip met een dekentje onder de heaters. Buiten zitten kan hier bijna het hele jaar door. Dit is niet zomaar een tuin. Dit is een verlengstuk van je huis. Nog even alles op een rijtje: - Twee-onder-een-kap - Keurig afgewerkt met gestuukte wanden - Vloerverwarming op de begane grond - Mooie ligging aan het water - Parkeren op eigen erf - Fijne tuin met overkapping - Energielabel A - 11 zonnepanelen Je begrijpt het, Vederkruidlaan 7 heeft het allemaal! Een goede en rustige ligging, keurig netjes afgewerkt en biedt je jaren van zorgeloos woonplezier.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
429
Bezeichnung B
402
Bezeichnung A
381
Bezeichnung D
96
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung G
68
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer Häuser in Oosthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen
€ 415.000 k.k.
€ 3.242/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Wijzend 130
1474PH Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Warderweg 19
1474MA Oosthuizen
€ 775.000 k.k.
€ 4.697/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 676 m²
- Schlafzimmer
- 4
