Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Vederkruidlaan 7

1474SN Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.051

Galería de fotos

Vederkruidlaan 7 Oosthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is de juiste keuze! Wonen aan het water in een fijne twee-onder-een-kap Aan Vederkruidlaan 7 woon je vrij, groen en comfortabel. Met energielabel A, een heerlijke tuin en verrassend veel ruimte woon je "veder" licht en onbezorgd. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en direct denkt: ja, hier zie ik ons wel wonen. Wonen in Oosthuizen: dorps, groen en verrassend centraal Oosthuizen voelt als een dorp waar iedereen elkaar groet. Rustig, ruim opgezet en omringd door water en weilanden. Tegelijk zit je zó in Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Ideaal als je de drukte wilt opzoeken, maar thuis wilt komen in rust. De Vederkruidlaan is een fijne straat aan de rand van het park met veel groen en water in de directe omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt dichtbij: winkels, school, sport en openbaar vervoer. Dorps wonen met stadse bereikbaarheid, precies die balans die je zoekt. De indeling: logisch, licht en lekker ruim Begane grond Je parkeert op je eigen erf en loopt via de entree naar binnen. De entree is onlangs uitgebouwd en dat is lekker binnenkomen. Nu is er volop ruimte voor een kapstok maar bijvoorbeeld ook voor een kinderwagen. Linksaf loop je zo de voormalige garage in, die met 17 m2 lekker ruim is. Hier zet je de fietsen neer en er is nog genoeg ruimte voor jouw nieuwe hobby-of klusplek. Handig om te noemen is ook dat er ook een wateraansluiting aanwezig is, dat maakt het hobbyen nog gemakkelijker. Omdat de garage vanuit het huis binnendoor bereikbaar is zou je het ook eenvoudig om kunnen bouwen tot extra kamer. We gaan verder met de tour en nu gaan we vanuit de hal rechtsaf. Doe je schoenen maar uit want op de hele begane grondvloer ligt vloerverwarming. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct ruim en licht aan. Alle wanden zijn strak gestuukt en dankzij de ramen aan de voorkant geniet je hier van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de keuken. Een fijne plek met zicht op de tuin en tijdens het koken sta je in contact met je familie die al aan tafel zit te borrelen. Zeer praktisch is de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Een heerlijke master bedroom met volop ruimte voor een grote kast én een royaal bed. De tweede slaapkamer is ook lekker ruim en beschikt over een vaste inbouwkast. Perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In de moderne badkamer kun je kiezen tussen een snelle douche of heerlijk lang badderen in het ligbad. Hier kun je ultiem ontspannen omdat het beschikt over een Whirlpool met jetstreams. Ook is er wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke nu ingericht is als een grote zolderkamer met de CV combiketel opstelling (Remeha HR 2011). Reken maar dat je tiener hier heel graag hier wil vertoeven. Buitenleven aan het water De tuin is een echte verrassing. Mooi gelegen aan het water en volop ruimte. Hier geniet je lekker van het buitenleven. De overkapping maakt het plaatje compleet. Lekker relaxen met een boekje of chillen met vrienden, steek de barbecue aan of kruip met een dekentje onder de heaters. Buiten zitten kan hier bijna het hele jaar door. Dit is niet zomaar een tuin. Dit is een verlengstuk van je huis. Nog even alles op een rijtje: - Twee-onder-een-kap - Keurig afgewerkt met gestuukte wanden - Vloerverwarming op de begane grond - Mooie ligging aan het water - Parkeren op eigen erf - Fijne tuin met overkapping - Energielabel A - 11 zonnepanelen Je begrijpt het, Vederkruidlaan 7 heeft het allemaal! Een goede en rustige ligging, keurig netjes afgewerkt en biedt je jaren van zorgeloos woonplezier.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.