Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

De Wijzend 146

1474PJ Oosthuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

De Wijzend 146 Oosthuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen Purmerend en Hoorn, nabij de A7 en het Markermeer, ligt het mooie Oosthuizen. In een rustige, kindvriendelijke en groene wijk staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De ligging is fraai, in een autovrij deel van de straat en met parkeergelegenheid op korte afstand. De achtertuin met achterom grenst aan een plantsoen met een speeltuin die, vanwege de kleur van de toestellen, de Blauwe Speeltuin heet. Vlak om de hoek is kinderopvang en verder woon je in de buurt van een supermarkt, huisartsenpraktijk en een park. Speel je voetbal of tennis, dan ben je zo op de club, en in het dorp is een basisschool. (De Koningsspil). Deze school, gevestigd in een MFA (Multifunctionele Accommodatie), is ongeveer 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook de deur van een (fietsen)berging. Het is mogelijk om een extra deur in de hal te plaatsen, om de berging ook inpandig te bereiken. In het eerste deel van de hal is de toiletruimte en het tweede deel, bij de trapopgang, staat in open verbinding met de hal. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidwestkant en biedt mooi uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte is over de hele breedte van de woning en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Daar staat een donkere houtlook hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. In de keuken en woonkamer ligt laminaat op de vloer. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning, met grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. In de slaapkamer aan de achterzijde staat een grote 6-deurs kastenwand, voor kleding en andere spullen. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, waar twee slaapkamers en een ruime overloop zijn. Op de overloop is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, en de slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte. Op de hele verdieping ligt laminaat en extra bergruimte is er op de vliering. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor er weinig onderhoud is. Ook voor de achtertuin heb je geen groene vingers nodig, want de aanwezige beplanting is heel onderhoudsvriendelijk. Een plekje in de zon is zo gevonden en aan drie kanten staan houten schuttingen. Via de poort bereik je een pad, pal naast een plantsoen met een speeltuin. Als dat niet kindvriendelijk is… Omgeving: Via de Provincialeweg rij je zo met de auto richting Edam. Volendam, Purmerend en Hoorn. Aan de westkant van het dorp is de snelweg A7 en aan de oostkant, bij Warder, kun je wandelen of fietsen over de IJsselmeerdijk. Hier, in Oosthuizen, woon je buiten de drukte van de stad maar niet afgelegen. Zowel Hoorn als Purmerend is minder dan een kwartier rijden en de afstand tot de Ring A10 Amsterdam is circa 25 kilometer. Parkeren: In de directe omgeving is openbare parkeergelegenheid. De woning staat in een autovrij deel van de straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120,4 m² - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Grote dakkapel aan de achterzijde - Mogelijkheid voor een aanbouw (woonkamer) - Vier ruime slaapkamers - Fantastische ligging aan een autovrij pad en met een plantsoen/speeltuin aan de achterzijde - Energielabel B, geldig tot 10-12-2035 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.