Einwohner
3.685
Letztes Jahr: 2025
Het Lien 6
1474BD Oosthuizen • Noord-Holland
Verkauft
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 5.537
Fotoalbum
Beschreibung
Ken je de rustige en kindvriendelijke wijk Waterrijk in Oosthuizen al, op maar 5 km van Purmerend? Daar staat dit riante vrijstaande huis met veel licht en een warme sfeer – en het wacht op jou. Het is pas zes jaar oud en met liefde en aandacht afgewerkt, van plint tot plafond. Je hoeft nog geen muurtje te verven! Hier kun je meteen relaxen en genieten. Van de stilte en het licht in de ruime woonkamer met hoge ramen. Van de stijlvolle badkamer (alsof je in een luxe hotel bent!). Van de mega-masterbedroom. En van de grote groene tuin op het zuidwesten vol zon- en schaduwplekjes. De tuin is trouwens onderhoudsvriendelijk, dus ga gerust loungen onder de veranda. De kids vermaken zich wel, peddelend in de sloot of spelend op straat – dat kan hier nog gewoon! OOSTHUIZEN LIGT CENTRAAL In Oosthuizen woon je landelijk, met alle voorzieningen om de hoek, zoals de basisschool en de supermarkt. Je fietst in een kwartiertje naar Purmerend. Met de auto of de snelbus zit je in een halfuur in Amsterdam. Ook de gezellige stadjes Edam, Hoorn en Alkmaar liggen dichtbij. En je hebt het IJsselmeer binnen handbereik voor een frisse duik. OP HET LIEN 6 GENIET JE VAN: * 4 ruime slaapkamers * Oprit voor 3 auto’s met garage van 3 bij 6 meter * Moderne keuken met veel werk- en opbergruimte * Houten vloeren met vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping * Grote 2e etage met schuin dak van bijna 3,5 meter hoog * Muren en plafonds strak gestuukt * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin van 28 meter breed (515 m2) * Lage energiekosten: 8 zonnepanelen en label A * Basisschool, supermarkt, slager, bakker en bushalte op loopafstand * Gelegen in de driehoek Purmerend, Hoorn, Edam-Volendam Gek op de sfeer? In overleg kun je Het Lien 6 ook kopen inclusief de inrichting (gestoffeerd en gemeubileerd). QUOTE VAN DE VERKOPERS “Wij vielen voor deze plek vanwege de ligging van de tuin. Tot het laatste zonnetje genieten we van de loungeplek onder de veranda, die we Ibiza noemen. Door de variatie in bomen en struiken hebben we in de zonnige tuin ook schaduwplekjes gecreëerd. Die groene oase gaan we zeker missen. We hopen en verwachten dat de nieuwe bewoners hier straks net zo veel geluk zullen ervaren als wij.”
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Inhalt
- 553 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 238 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
- Verkaufsdatum
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
429
Bezeichnung B
402
Bezeichnung A
381
Bezeichnung D
96
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung G
68
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
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