Einwohner
3.685
Letztes Jahr: 2025
Watermuntlaan 4
1474RN Oosthuizen • Noord-Holland
€ 610.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050
2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 624.050
Kaufpreis /m²: € 5.041
Fotoalbum
Beschreibung
Energiezuinig wonen in comfort en rust! Op zoek naar een duurzame woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is Watermuntlaan 4 in Oosthuizen precies wat u zoekt! Deze moderne en energieneutrale woning, gebouwd in 1990, combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een unieke manier. Energieneutraal en klaar voor de toekomst Met maar liefst 37 zonnepanelen en een warmtepomp (aardwarmte) is deze woning volledig energieneutraal. U profiteert momenteel van geen energiekosten – een bijzonder aantrekkelijke eigenschap met het oog op de toekomst. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook een verantwoorde keuze voor het milieu én uw portemonnee. Licht, ruimte en modern wooncomfort De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een fraaie keuken. Aan de achterzijde is de keuken vergroot tot een ruime en lichte woonkeuken, perfect als centrale plek in huis voor koken, eten en samen zijn. Tuin met privacy én zon De tuin biedt veel privacy en is gericht op de zon, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en buitenleven. Indeling Begane grond: entree, hal, modern vrijhangend toilet met fonteintje, lichte woonkamer, royale woonkeuken aan de achterzijde, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een inpandige garage met garagedeur en zijdeur. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer met doucheruimte, kunststof ligbad, breed wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping: zolder/berging. Bijzonderheden: - Energielabel A - Perceeloppervlakte 290 m² - Tuinligging Zuidoost - 4 slaapkamers - Géén energiekosten, geheel energieneutraal - Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 610.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050
2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 624.050
3,04%
Jährlich
%
€ 30.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 610.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Inhalt
- 548 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Hinterhof Fläche
- 115 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
429
Bezeichnung B
402
Bezeichnung A
381
Bezeichnung D
96
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung G
68
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
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