Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oosterpark 25

4356GJ Oostkapelle • Zeeland

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 8.421

Fotoalbum

Oosterpark 25 Oostkapelle
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is géén recreatiepark, u bent daardoor géén parkkosten verschuldigd en recreatieve verhuur van de woning is hier toegestaan volgens het huidige bestemmingsplan. Fantastisch gelegen vrijstaande bungalow, midden in het groene Oosterpark te Oostkapelle - op loopafstand van strand, zee, bos én het centrum. Deze mooie en goed onderhouden bungalow is gelegen op een uitzonderlijk riant hoekperceel van 702m2 eigen grond, met de gehele dag een plekje in de zon of schaduw van de groene, natuurlijke beschutting rondom op het perceel. Een werkelijk unieke locatie, waar commerciële recreatieve verhuur is toegestaan! RECREATIEVE BEWONING/ZWEITWOHNSITZ/HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Het Oosterpark is een kleinschalige, parkachtige woonomgeving met voornamelijk luxere recreatiewoningen, zonder verplichte parkkosten. Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van Zeeland op z'n best. De woning ligt op het ‘Zomerhuizenterrein’ van de gemeente Veere. Dit betekent dat u de woning recreatief mag gebruiken en dat ook commerciële verhuur is toegestaan. Dankzij de geliefde ligging en het toeristische karakter van de omgeving zijn de verhuurmogelijkheden uitstekend te noemen. Indeling Bij binnenkomst in de hal met slimme meterkast heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide met vaste kasten die zijn afgewerkt met stijlvolle louvredeurtjes. De ouderslaapkamer met kingsize bed is uitgebouwd met een boudoir, voorzien van wastafel, kastruimte en kluis en heeft een eigen schuifpui naar de tuin. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer directe toegang tot de moderne badkamer, met natuurlijke lichtinval vanaf het dak, die is voorzien van high-end douche, toilet en wastafel. De badkamer is uiteraard ook vanuit de hal toegankelijk, net als het aparte toilet, de woonkamer en de tweede slaapkamer die met twee aparte bedden is ingericht. De Z-vormige woonkamer, met eet- en zitgedeelte, is uitzonderlijk licht, sfeervol en ruimtelijk door het hoge, betimmerde plafond, direct onder het schuine dak. Hij is voorzien van een Dovre houtkachel, praktische tegelvloer en grote schuifpui naar het terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de derde slaapkamer, de kinderkamer die is voorzien van een robuust houten stapelbed. En vanuit de woonkamer heeft u daarnaast toegang tot de keuken. De gemoderniseerde dichte keuken, in lichte kleurstelling, heeft voldoende kastruimte en is uitgerust met een kwaliteits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combioven. Naast de keuken tuinuitgang vindt u de berging, of bijkeuken met witgoedaansluiting, wasmachine, cv-opstelling en kastruimte. Bijzonder is dat het hele huis is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas en ook het puntdak is voorzien van onderhoudsvrije kunststof boeiboorden en onderhoudsvrije metalen dakpanplaten. Tuin Een oase van rust en ruimte. De prachtig aangelegde grote tuin rondom de woning biedt volop privacy dankzij de volgroeide bomen, hagen en struiken. Uniek is dat de huidige eigenaar de aangrenzende groenstrook van de Gemeente heeft kunnen verwerven, waardoor een uitzonderijk riant hoekperceel van 702m2 is ontstaan. De ligging maakt het mogelijk om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. Op het terras op het zuiden kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten zitten en op het terras aan de westkant kunt u met zes tot acht personen aan een lange houten tafel eten en tot in de avonduren genieten van het buitenleven. En dan is er nog een derde terrasje onder de oude walnotenboom, ideaal om een boek te lezen. Verder is er in de tuin een tweede berging aanwezig, een Zeeuws schuurtje met stalen constructie, geschikt om meerdere fietsen in te stallen. En er is een houtblokkenhok, voor als u binnen de houtkachel wilt gaan stoken. De tuin is speciaal voor kinderen en huisdieren rondom afgerasterd en de keurig beklinkerde oprit aan de voorkant van het huis biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein, af te sluiten met een Zeeuws hek. Omgeving Het authentieke Oostkapelle met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook de beschermde natuurgebieden De Manteling van Walcheren en Het Waterwingebied bevinden zich op loopafstand, net als het beroemde unieke brede zandstrand van Oostkapelle. Verder zijn de uitgestrekte Walcherse landerijen perfect voor wandel- en fietstochten langs bijvoorbeeld Domburg en Veere. En historisch Middelburg en bruisend Vlissingen zijn binnen 20 minuten met de auto bereikbaar, of iets langer met de elektrische fiets. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
702 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4356

Google Karten

Oostkapelle auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostkapelle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostkapelle. In 2025 waren da 2.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.

Einwohner

2.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

515

Bezeichnung A

399

Bezeichnung D

303

Bezeichnung B

296

Bezeichnung G

225

Bezeichnung F

202

Bezeichnung E

103

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer Häuser in Oostkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.