Résidents
2.235
Dernière année: 2025
Oosterpark 25
4356GJ Oostkapelle • Zeeland
Disponible
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 8.421
Galerie de photos
Description
Dit is géén recreatiepark, u bent daardoor géén parkkosten verschuldigd en recreatieve verhuur van de woning is hier toegestaan volgens het huidige bestemmingsplan. Fantastisch gelegen vrijstaande bungalow, midden in het groene Oosterpark te Oostkapelle - op loopafstand van strand, zee, bos én het centrum. Deze mooie en goed onderhouden bungalow is gelegen op een uitzonderlijk riant hoekperceel van 702m2 eigen grond, met de gehele dag een plekje in de zon of schaduw van de groene, natuurlijke beschutting rondom op het perceel. Een werkelijk unieke locatie, waar commerciële recreatieve verhuur is toegestaan! RECREATIEVE BEWONING/ZWEITWOHNSITZ/HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Het Oosterpark is een kleinschalige, parkachtige woonomgeving met voornamelijk luxere recreatiewoningen, zonder verplichte parkkosten. Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van Zeeland op z'n best. De woning ligt op het ‘Zomerhuizenterrein’ van de gemeente Veere. Dit betekent dat u de woning recreatief mag gebruiken en dat ook commerciële verhuur is toegestaan. Dankzij de geliefde ligging en het toeristische karakter van de omgeving zijn de verhuurmogelijkheden uitstekend te noemen. Indeling Bij binnenkomst in de hal met slimme meterkast heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide met vaste kasten die zijn afgewerkt met stijlvolle louvredeurtjes. De ouderslaapkamer met kingsize bed is uitgebouwd met een boudoir, voorzien van wastafel, kastruimte en kluis en heeft een eigen schuifpui naar de tuin. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer directe toegang tot de moderne badkamer, met natuurlijke lichtinval vanaf het dak, die is voorzien van high-end douche, toilet en wastafel. De badkamer is uiteraard ook vanuit de hal toegankelijk, net als het aparte toilet, de woonkamer en de tweede slaapkamer die met twee aparte bedden is ingericht. De Z-vormige woonkamer, met eet- en zitgedeelte, is uitzonderlijk licht, sfeervol en ruimtelijk door het hoge, betimmerde plafond, direct onder het schuine dak. Hij is voorzien van een Dovre houtkachel, praktische tegelvloer en grote schuifpui naar het terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de derde slaapkamer, de kinderkamer die is voorzien van een robuust houten stapelbed. En vanuit de woonkamer heeft u daarnaast toegang tot de keuken. De gemoderniseerde dichte keuken, in lichte kleurstelling, heeft voldoende kastruimte en is uitgerust met een kwaliteits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combioven. Naast de keuken tuinuitgang vindt u de berging, of bijkeuken met witgoedaansluiting, wasmachine, cv-opstelling en kastruimte. Bijzonder is dat het hele huis is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas en ook het puntdak is voorzien van onderhoudsvrije kunststof boeiboorden en onderhoudsvrije metalen dakpanplaten. Tuin Een oase van rust en ruimte. De prachtig aangelegde grote tuin rondom de woning biedt volop privacy dankzij de volgroeide bomen, hagen en struiken. Uniek is dat de huidige eigenaar de aangrenzende groenstrook van de Gemeente heeft kunnen verwerven, waardoor een uitzonderijk riant hoekperceel van 702m2 is ontstaan. De ligging maakt het mogelijk om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. Op het terras op het zuiden kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten zitten en op het terras aan de westkant kunt u met zes tot acht personen aan een lange houten tafel eten en tot in de avonduren genieten van het buitenleven. En dan is er nog een derde terrasje onder de oude walnotenboom, ideaal om een boek te lezen. Verder is er in de tuin een tweede berging aanwezig, een Zeeuws schuurtje met stalen constructie, geschikt om meerdere fietsen in te stallen. En er is een houtblokkenhok, voor als u binnen de houtkachel wilt gaan stoken. De tuin is speciaal voor kinderen en huisdieren rondom afgerasterd en de keurig beklinkerde oprit aan de voorkant van het huis biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein, af te sluiten met een Zeeuws hek. Omgeving Het authentieke Oostkapelle met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook de beschermde natuurgebieden De Manteling van Walcheren en Het Waterwingebied bevinden zich op loopafstand, net als het beroemde unieke brede zandstrand van Oostkapelle. Verder zijn de uitgestrekte Walcherse landerijen perfect voor wandel- en fietstochten langs bijvoorbeeld Domburg en Veere. En historisch Middelburg en bruisend Vlissingen zijn binnen 20 minuten met de auto bereikbaar, of iets langer met de elektrische fiets. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,04%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Contenu
- 323 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostkapelle sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostkapelle
Chiffres de logement et de quartier dans Oostkapelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostkapelle. En 2025 étaient 2.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.
Moyenne WOZ
EUR 556.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.325 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 730
0-15: 330
15-25: 175
25-45: 420
45-65: 585
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
1.955
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
125
Appartementen
268
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
758
Twee-onder-één-kap woningen
227
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
433
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
222
2020 en later
86
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
515
Étiquette A
399
Étiquette D
303
Étiquette B
296
Étiquette G
225
Étiquette F
202
Étiquette E
103
Étiquette A+
34
Étiquette A+++
17
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.740 |
| 2022 | 1.200 | 2.540 |
| 2023 | 1.030 | 2.490 |
| 2024 | 1.010 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.030
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.600
Activité dans Oostkapelle (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostkapelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostkapelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?
Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?
In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.
Meer maisons in Oostkapelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park Reygersbergh 11
4356HA Oostkapelle
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 1277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldzigt 63
4356NJ Oostkapelle
€ 650.000 k.k.
€ 3.736/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Margrietenlaan 22
4356JN Oostkapelle
€ 899.000 k.k.
€ 5.448/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1084 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blauwe Reiger 3
4356DD Oostkapelle
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 656 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldzigt 73
4356NK Oostkapelle
€ 499.000 k.k.
€ 3.809/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 13 S 30
4356AM Oostkapelle
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroonweg 76
4356EV Oostkapelle
€ 699.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chrysantenlaan 6 R
4356JR Oostkapelle
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 3
