Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Margrietenlaan 22

4356JN Oostkapelle • Zeeland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.448

Galerie de photos

Margrietenlaan 22 Oostkapelle
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en ruim wonen in een groene woonomgeving nabij het strand! In een bosrijke omgeving aan de rand van Oostkapelle ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning. De woning grenst aan een prachtig natuurgebied en binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand van het brede Oostkapelse strand. De royale, groene tuin biedt in de zomer volop privacy, veel ruimte en een zonnig aangelegd terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust. Deze riante woning met 165 m² woonoppervlakte en een ruime, inpandig bereikbare garage (26 m²) biedt een heerlijk ruime woonbeleving. De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer. In de L-vormige woonkamer geniet u van een fijne woonbeleving met uitzicht op de riante tuin met groene omzoming en prachtige lichtinval! Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de riante hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, het toilet, de meterkast, de garage en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een heerlijke woonbeleving dankzij de grote raampartijen, open haard en schuifpui naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De begane grond is extra interessant door de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer met eigen badkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Hier vindt u 4 ruime slaapkamers met dakramen onder het dakbeschot. De badkamer beschikt over 2 wastafels en een douche. Vanaf de overloop bereikt u tevens een separaat toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling. Garage: De aangebouwde stenen garage is 26 m² groot. Vanuit de hal, tuin en de oprit is deze toegankelijk. De garage is voorzien van ramen, elektra en een wateraansluiting. Tuin: De woning is omgeven door een royale, groene tuin die volledige privacy biedt dankzij het volwassen groen. Het ruime, aangelegde terras ligt perfect op het zuiden, waardoor u hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat volop van de zon kunt genieten. Dankzij de omvang van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Ligging U woont hier direct naast het bos, met het uitgestrekte natuurgebied “De Manteling van Walcheren” als uw achtertuin. Dit biedt ongekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het brede zandstrand en de duinen liggen op slechts enkele minuten fietsen. Tegelijkertijd bereikt u binnen korte tijd de gezellige dorpskern van Oostkapelle voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en terrassen. Kortom: u profiteert hier van de perfecte combinatie van rust, natuur en de Zeeuwse kustbeleving. Bijzonderheden: - 10 Zonnepanelen (2021); - 165m2 woonoppervlakte en 26m2 grote garage; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; - 5 slaapkamers; - Royaal perceel van 1082m2. Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
1084 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4356

Google Maps

Oostkapelle sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Oostkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostkapelle. En 2025 étaient 2.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.

Résidents

2.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostkapelle
Année Résidents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

515

Étiquette A

399

Étiquette D

303

Étiquette B

296

Étiquette G

225

Étiquette F

202

Étiquette E

103

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.600

Activité dans Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostkapelle
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer maisons in Oostkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.