Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Margrietenlaan 22

4356JN Oostkapelle • Zeeland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.448

Galería de fotos

Margrietenlaan 22 Oostkapelle
Foto 39

Descripción

Vrijstaand en ruim wonen in een groene woonomgeving nabij het strand! In een bosrijke omgeving aan de rand van Oostkapelle ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning. De woning grenst aan een prachtig natuurgebied en binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand van het brede Oostkapelse strand. De royale, groene tuin biedt in de zomer volop privacy, veel ruimte en een zonnig aangelegd terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust. Deze riante woning met 165 m² woonoppervlakte en een ruime, inpandig bereikbare garage (26 m²) biedt een heerlijk ruime woonbeleving. De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer. In de L-vormige woonkamer geniet u van een fijne woonbeleving met uitzicht op de riante tuin met groene omzoming en prachtige lichtinval! Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de riante hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, het toilet, de meterkast, de garage en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een heerlijke woonbeleving dankzij de grote raampartijen, open haard en schuifpui naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De begane grond is extra interessant door de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer met eigen badkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Hier vindt u 4 ruime slaapkamers met dakramen onder het dakbeschot. De badkamer beschikt over 2 wastafels en een douche. Vanaf de overloop bereikt u tevens een separaat toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling. Garage: De aangebouwde stenen garage is 26 m² groot. Vanuit de hal, tuin en de oprit is deze toegankelijk. De garage is voorzien van ramen, elektra en een wateraansluiting. Tuin: De woning is omgeven door een royale, groene tuin die volledige privacy biedt dankzij het volwassen groen. Het ruime, aangelegde terras ligt perfect op het zuiden, waardoor u hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat volop van de zon kunt genieten. Dankzij de omvang van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Ligging U woont hier direct naast het bos, met het uitgestrekte natuurgebied “De Manteling van Walcheren” als uw achtertuin. Dit biedt ongekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het brede zandstrand en de duinen liggen op slechts enkele minuten fietsen. Tegelijkertijd bereikt u binnen korte tijd de gezellige dorpskern van Oostkapelle voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en terrassen. Kortom: u profiteert hier van de perfecte combinatie van rust, natuur en de Zeeuwse kustbeleving. Bijzonderheden: - 10 Zonnepanelen (2021); - 165m2 woonoppervlakte en 26m2 grote garage; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; - 5 slaapkamers; - Royaal perceel van 1082m2. Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,26%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
1084 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4356

Mapas de Google

Oostkapelle en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostkapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostkapelle. En 2025 había 2.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.000.

Inhabitantes

2.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostkapelle
Año Inhabitantes
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

515

Etiqueta A

399

Etiqueta D

303

Etiqueta B

296

Etiqueta G

225

Etiqueta F

202

Etiqueta E

103

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostkapelle
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer viviendas in Oostkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.