Direkt zum Inhalt
Logo von NieNoord Makelaars & Taxateurs

Hoofdstraat 229

9828PB Oostwold • Groningen

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 2.878

Fotoalbum

Hoofdstraat 229 Oostwold
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meergeneratiewonen mogelijk, ruim familiehuis op een riant perceel! Deze ruime woning is gelegen in het rustige Oostwold en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld meergeneratiewonen of inwoning. De woning beschikt momenteel over meerdere (3) van elkaar gescheiden woonruimtes, waarbij ieder deel is voorzien van een eigen woonkamer, minimaal één slaapkamer en eigen voorzieningen zoals een keuken, douche en toilet. Hierdoor is er sprake van een praktische indeling met veel privacy en flexibiliteit in gebruik. Gebruik als een geheel is uiteraard ook prima mogelijk. De woning dateert uit 1965 en is gelegen op een riant perceel met diverse gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een ruime garage/schuur met carport/kapschuur, de garage is voorzien van isolatie en verwarming, waardoor deze uitermate geschikt is als hobby- of werkruimte. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval en voelt het geheel ruim en open aan. Oostwold is een dorp met een rustige, dorpse woonomgeving en een goed voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder andere een supermarkt, kinderopvang, basisschool en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Daarnaast ligt Oostwold op korte afstand van de stad Groningen (goed bereikbaar per fiets) en is de oprit van de A7 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree met doorgang naar de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang waaraan een provisieruimte, toilet en badkamer grenzen. Deze badkamer is praktisch gesitueerd en direct bereikbaar vanuit het leefgedeelte. De gang leidt verder naar de wasruimte, een ruime slaapkamer op de begane grond, de overkapping aan de achterzijde en een tweede hal. Vanuit deze hal zijn de verdieping, de ruime berging/bijkeuken en een aparte woonruimte bereikbaar. Deze aparte wppnruimte beschikt over een eigen entree en is ingedeeld met een keuken, gang, toilet, badkamer (voorzien van douche en toilet), woonkamer en een slaapkamer. Ideaal voor inwoning. Verdieping: overloop met toegang tot de royale woonkamer met open keuken en het dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen en via openslaande deuren bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een gang die leidt naar drie ruime en lichte slaapkamers. Aan deze gang bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is via een vlizotrap de bergzolder met tweede cv-ketel bereikbaar. Bijzonderheden: - Meergeneratiewoning; - Levensloopbestendig; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Voorzien van 3 keukens, toiletten & badkamers; - CV ketel(s) Remeha 2021 & Remeha Calenta 2016; - Deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Volledig voorzien van kunstof kozijnen/deuren met HR++ beglazing; - Voorzien van riant dakterras met openslaande deuren op het westen; - Garage/werkplaats met twee overheaddeuren, geïsoleerd en verwarmd; - Grote oprit met elektrisch hek en voldoende parkeergelegenheid; - Voorzien van één overkapping, een kapschuur en carport; - Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond; - Ruime inpandige berging.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
304 m²
Fläche des Grundstücks
860 m²
Inhalt
1221 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
72 m²
Externe Berghalle
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9828

Google Karten

Standort von Oostwold

Entdecken Sie, wo Makler in Oostwold aktiv sind

Meer Häuser in Oostwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.