Direct naar de inhoud
Logo van NieNoord Makelaars & Taxateurs

Hoofdstraat 229

9828PB Oostwold • Groningen

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 2.878

Fotogalerij

Hoofdstraat 229 Oostwold
Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meergeneratiewonen mogelijk, ruim familiehuis op een riant perceel! Deze ruime woning is gelegen in het rustige Oostwold en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld meergeneratiewonen of inwoning. De woning beschikt momenteel over meerdere (3) van elkaar gescheiden woonruimtes, waarbij ieder deel is voorzien van een eigen woonkamer, minimaal één slaapkamer en eigen voorzieningen zoals een keuken, douche en toilet. Hierdoor is er sprake van een praktische indeling met veel privacy en flexibiliteit in gebruik. Gebruik als een geheel is uiteraard ook prima mogelijk. De woning dateert uit 1965 en is gelegen op een riant perceel met diverse gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een ruime garage/schuur met carport/kapschuur, de garage is voorzien van isolatie en verwarming, waardoor deze uitermate geschikt is als hobby- of werkruimte. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval en voelt het geheel ruim en open aan. Oostwold is een dorp met een rustige, dorpse woonomgeving en een goed voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder andere een supermarkt, kinderopvang, basisschool en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Daarnaast ligt Oostwold op korte afstand van de stad Groningen (goed bereikbaar per fiets) en is de oprit van de A7 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree met doorgang naar de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang waaraan een provisieruimte, toilet en badkamer grenzen. Deze badkamer is praktisch gesitueerd en direct bereikbaar vanuit het leefgedeelte. De gang leidt verder naar de wasruimte, een ruime slaapkamer op de begane grond, de overkapping aan de achterzijde en een tweede hal. Vanuit deze hal zijn de verdieping, de ruime berging/bijkeuken en een aparte woonruimte bereikbaar. Deze aparte wppnruimte beschikt over een eigen entree en is ingedeeld met een keuken, gang, toilet, badkamer (voorzien van douche en toilet), woonkamer en een slaapkamer. Ideaal voor inwoning. Verdieping: overloop met toegang tot de royale woonkamer met open keuken en het dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen en via openslaande deuren bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een gang die leidt naar drie ruime en lichte slaapkamers. Aan deze gang bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is via een vlizotrap de bergzolder met tweede cv-ketel bereikbaar. Bijzonderheden: - Meergeneratiewoning; - Levensloopbestendig; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Voorzien van 3 keukens, toiletten & badkamers; - CV ketel(s) Remeha 2021 & Remeha Calenta 2016; - Deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Volledig voorzien van kunstof kozijnen/deuren met HR++ beglazing; - Voorzien van riant dakterras met openslaande deuren op het westen; - Garage/werkplaats met twee overheaddeuren, geïsoleerd en verwarmd; - Grote oprit met elektrisch hek en voldoende parkeergelegenheid; - Voorzien van één overkapping, een kapschuur en carport; - Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond; - Ruime inpandige berging.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
304 m²
Perceeloppervlakte
860 m²
Inhoud
1221 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
72 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9828

Google Maps

Locatie van Oostwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostwold

Meer woningen in Oostwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.