Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Skoonzicht 3

1511JP Oostzaan • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.349

Fotoalbum

Skoonzicht 3 Oostzaan
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Benedenwoning met ruime tuin op het zonnige zuiden, twee slaapkamers en vrij uitzicht! Wat een fijne plek! Aan de voet van een prettige woonwijk in Oostzaan bevindt zich het goed onderhouden appartementencomplex "Skoonzicht". Op de begane grond ligt Skoonzicht 3, een prettige driekamerwoning met een woonoppervlakte van 63 m², met energieklasse B en een als unique selling point de heerlijke en zonnige tuin op het zuiden, direct grenzend aan de keuken. Dankzij de ligging profiteer u in deze tuin van een ruimtelijk uitzicht over een groenperk aan de voorzijde waardoor het hier heerlijk rustig wonen is, met alle voorzieningen binnen handbereik! De woning ligt in een rustige en goed onderhouden woonwijk in Oostzaan, perfect voor wie na een drukke werkdag thuiskomt in rust. Toch woon je hier dicht bij winkels, sportfaciliteiten, lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Amsterdam-Noord is vanuit Skoonzicht 304 uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je via de A8 en de S117 binnen 10 tot 15 minuten in Noord, bijvoorbeeld bij het NDSM-terrein of de Noord/Zuidlijn. Ook met de fiets is Amsterdam-Noord goed te doen: via het Twiske of de Landsmeerderdijk bereik je de stad in circa 20 minuten. Daarnaast rijden er diverse busverbindingen richting Amsterdam-Noord en Station Sloterdijk, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel en eenvoudig in de hoofdstad bent. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn op korte afstand. Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Wie van natuur en buitenleven houdt, zit hier perfect: het populaire recreatiegebied Het Twiske ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon heerlijk te ontspannen in het groen. Kortom, Skoonzicht 3 combineert een rustige woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Indeling Appartement Op de begane grond is de entree naar het appartement te vinden. Je komt binnen in de hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer met grote ramen vormt samen met de half open keuken het hart van het appartement. De keuken is eenvoudig, maar functioneel, en biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de aparte bergkast vind je de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte: 63 m², inhoud: 219 m3 - Twee slaapkamers - Mooie zonnige tuin van ca. 47 m² - Gunstige ligging nabij uitvalswegen (A8/A10) - Rustige, groene woonomgeving met voorzieningen in de buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Eigen grond - Aangepast NVM-model koopovereenkomst van toepassing - Niet-bewoning-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Levering via vaste projectnotaris: NL Notariaat - Oplevering kan per direct Ben jij klaar voor een fijne, lichte en instapvriendelijke woning op een heerlijke plek in Oostzaan? Mis deze kans dan niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit appartement jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
219 m³
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.