Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Zuideinde 216

1511GM Oostzaan • Noord-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 8.537

Fotoalbum

Zuideinde 216 Oostzaan
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water op ongeveer 100 meter van de Amsterdamse stadsgrens, in het charmante Oostzaan. Nabij het einde van het Zuideinde, vanuit Amsterdam gezien juist aan het begin van het dorp, staat dit charmante huis met een lange oprit, garage, drie slaapkamers en een heerlijk ruime tuin. De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, wat de mogelijkheid biedt om je droomhuis te realiseren. Hier vind je alles wat je in Amsterdam niet vindt… Niet alleen de hoofdstad is dichtbij, dit geldt ook voor recreatiegebied Het Twiske en alle voorzieningen van Noord. Op enkele autominuten zijn de A7, A8 en de Ring A10, waardoor de hele regio binnen handbereik is. Iets verder in de straat stopt de bus, richting Amsterdam Noord en Zaandam Station. Een unieke extra mogelijkheid vormt het naastgelegen bouwperceel, dat eveneens te koop wordt aangeboden. Voor dit perceel is al een plan gemaakt en vergunning verleend voor de bouw van een tweede woning, en in de fotopresentatie zijn diverse impressies hiervan opgenomen. Dit biedt de kans om dicht bij familie, vrienden of kinderen te wonen, terwijl iedereen zijn eigen woonruimte behoudt. De combinatie van de bestaande woning en het bouwperceel maakt het mogelijk een woonsituatie volledig naar eigen wensen te realiseren. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit loop je naar links, richting de entree van deze vrijstaande woning. Eenmaal binnen sta je in een lange hal met de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Op de vloer en de trap ligt tapijt, en verder zie je dat het plafond en een van de wanden zijn afgewerkt met hout. De circa 7 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, met mooi uitzicht op de tuin en het naastgelegen water. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, naast de keuken, is plek voor de eettafel. In het hart van de woonkamer staat de haard, met een schouw boordevol karakter. In de dichte keuken staat een gedateerde Bruynzeel hoekopstelling, met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De aangebouwde garage/berging heeft dubbele deuren aan de voorzijde, een gaskachel en mooi uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een tweedeurs inbouwkast. De naastgelegen slaapkamer heeft, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een enkele inbouwkast. Aan de voorzijde is ook de badkamer, waarvan de kleur doet vermoeden dat deze in de jaren ’70 is vernieuwd. Deze ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van circa 1.85 meter. Tuin: Dit huis met potentie heeft een ruime voor- en achtertuin, die aan de linkerzijde aan het water grenst. Aan de rechterzijde van de woning zijn de oprit en de zijtuin. De totale diepte van het perceel is iets meer dan 40 meter, tot net na de houten kapschuur. Waar vroeger de dieren ‘op stal’ stonden, kun je het tuingereedschap en andere spullen neerzetten. Of heb je een andere bestemming voor deze ruimte? Parkeren: Op de lange oprit, voor de garage, is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: Dit huis is perfect voor de liefhebber van de stad, die toch buiten wil wonen. Met de fiets of bus ben je zo in Zaandam en Amsterdam, met Amsterdam Centraal op minder dan een half uur fietsen. Maak kennis met deze unieke plek en word op slag verliefd… Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 82 m2 - Fantastisch perceel van circa 40 x 10 meter, aan de linkerzijde aan het water - De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden - Drie slaapkamers - Lange oprit en een aangebouwde garage - Kapschuur in de ruime achtertuin - Energielabel G - Het naastgelegen bouwperceel is eveneens te koop, met de mogelijkheid een tweede woning naast de huidige te realiseren; hiervoor is al een bouwvergunning verleend. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,26%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.