Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Lisweg 355

1511XR Oostzaan • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Lisweg 355 Oostzaan
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale twee-onder-éénkapwoning met UNIEKE aanbouw (2018) biedt een woonbeleving die u niet iedere dag tegenkomt. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime serre én een aanbouw als praktische zelfstandige woning met vloerverwarming, eigen keukenblok en badkamer op de begane grond. Mede door deze aanbouw is deze woning ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Daarbij geniet u van een rustige ligging met volop groen en water met Het Twiske in de directe omgeving. Wonen aan de Lisweg betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke plek waar comfort en buitenleven samenkomen in Oostzaan! Bekijk de woning op de eigen website: lisweg355.nl De woning is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde Oostzaan, omringd door groen, water en uitgestrekte natuur. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen en het centrum toch dichtbij zijn. Het gezellige centrum van Oostzaan bereikt u binnen 3 minuten fietsen met diverse winkels, eetgelegenheden en het theater De Kunstgreep. Op steenworpafstand bevindt zich recreatiegebied Het Twiske; een uniek natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen, zwemmen, varen of gewoon kunt genieten van de rust en ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een speciaal voetpad aangelegd, vanaf hier loopt u zo Het Twiske in! Voor gezinnen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van basisscholen, sportverenigingen, speelgelegenheden en winkelcentrum Klaverweide op 2 minuten fietsafstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand met een uitstekende verbinding naar Amsterdam, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor forenzen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur incl. wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde vindt u de royale serre: een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de aanbouw op de begane grond met eigen keukenblok en badkamer, ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf, praktijkruimte aan huis of voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers v.v. inbouwkasten en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en tevens veel bergruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met houten berging. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in het geliefde Oostzaan, waar ruimte, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en prachtige ligging van deze hoekwoning en plan snel een bezichtiging! Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, zwevend toilet, trapopgang, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer, serre, aparte woonruimte met woon-/slaapkamer met keukenblok en badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. 1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers waarvan 1 v.v. dakkapel, tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en dakkapel. 2e verdieping: voorzolder met opstelling cv- ketel, ruime vijfde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Berging: vrijstaande houten berging in de achtertuin. OPTIE: separate garage met volop opslag- en parkeermogelijkheden en v.v. eigen electra meter. Vraagprijs € 40.000,--k.k. Bijzonderheden: - royale hoekwoning met verrassende indeling; - 5 slaapkamers; - in de aanbouw (2018) is een zelfstandige ruimte met woon-/slaapkamer met keukenblok, badkamer, lichtkoepel, eigen CV-ketel en vloerverwarming op de begane grond; - 2 CV- ketels, huis Nefit 2022 en aanbouw Nefit 2018; - 2 badkamers aanwezig; - royale serre aan de achterzijde; - vrijstaande houten berging; - levensloopbestendig wonen mogelijk; - veel bergruimte aanwezig; - gelegen in rustige en groene woonomgeving; - ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of dubbele bewoning; - grotendeels isolerende beglazing en v.v. gevelisolatie (''na isolatie''); - nabij natuur, water en recreatiegebied Het Twiske; gunstige ligging t.o.v. Amsterdam, Zaandam en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.