Direkt zum Inhalt
Logo von Braakman Makelaars BV

Apollolaan 55

1511DE Oostzaan • Noord-Holland

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.336

Fotoalbum

Apollolaan 55 Oostzaan
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een moderne tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een dakkapel op de tweede verdieping en een berging met overkapping in de tuin, gelegen in het gewilde plan "WONEN AAN HET TWISKE". Deze buurt is enorm populair en dat is niet zo vreemd. De gevarieerde architectuur, de bijzonder ruime en moderne huizen en een woonwijk met alleen maar laagbouw die op een speelse manier is ingericht met veel doorzicht, zorgen daarvoor. De woning met hoge plafonds en uitgebouwde woonkamer heeft een gebruiksoppervlakte van 119m2 en is met veel gevoel voor smaak ingericht en aangekleed. Wat bijvoorbeeld direct opvalt is grote, ruime woonkamer en voor kookliefhebbers een ruime keuken met veel werkruimte. Voor de wat grotere gezinnen en thuiswerkers zijn er 4 slaapkamers, 3 op de eerste verdieping, allen met rechte wanden en 1 op de tweede verdieping. De tuin op het zuidoosten is praktisch ingericht en met een zonnetje is het daar heerlijk vertoeven. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals recreatiegebied 't Twiske, het centrum van Oostzaan met supermarkten, de lokale restaurants en het openbaar vervoer naar Amsterdam en Zaandam. Uiteraard zijn er in het dorp voldoende lagere scholen en ook voor de sportievelingen onder ons is er genoeg te doen. Voetballen, tennissen padellen, korfballen, volleyballen en fitnessen, het is allemaal mogelijk. Er is zelfs een schaatsvereniging die het hele jaar actief is. Met de auto is het slechts een paar minuten rijden naar de uitvalswegen (A10 en A8). En dat alles op slechts 30 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Uiteraard zijn ook Zaandam, Purmerend, Alkmaar en zelfs de kust goed bereikbaar Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een royale hal met daar de meterkast, het toilet met fonteinje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, voorzien van vloerverwarming, sfeervol ingericht en geeft toegang tot de tuin. In de tuin met berging is het heerlijk om buiten te zitten, koffie of thee te drinken of een boek te lezen. Voor kleine kinderen is de steeg een geweldige plaats om te rennen en te spelen. De open straatgerichte keuken is een prima plek om te kokkerellen en mede door de ruimte, de lichtinval en het U-vormige keukenblok kunnen daar de heerlijkste gerechten gecreëerd worden. Uiteraard is daar apparatuur voor nodig en deze ontbreekt ook niet. Een prachtig gasfornuis (Boretti) met een oven en 6 gaspitten om e.e.a. te bereiden, een afzuigkap voor de luchtjes, een koel-/vriescombinatie om de ingrediënten te bewaren en een vaatwasser die helpt om alles weer netjes schoon te maken, maken de keuken compleet. Eerste verdieping: Een overloop geeft toegang drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (geheel betegeld) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, een designradiator voor de handdoeken en een badkamermeubel. Tweede verdieping Deze verdieping is uiteraard ook bereikbaar via een vaste trap en naast de overloop is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de Cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Er is tot slot een 4e slaapkamer met een dakkapel. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak via ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 119 m2, berging: 5m2; - Eigen grond 118m2; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A++; - Vloerverwarming op de begane grond, 2 slaapkamers voorzien van airco’s: - Er zijn 13 zonnepanelen (310Wp) geplaatst in 2021; - Diverse extra’s zoals zonwering in de tuin, diverse screens en horren in de woning; - Tuin gelegen op het zuidoosten met een achterom. A modern and meticulously maintained family home featuring an extended living room, a dormer window on the second floor, and a storage shed with a covered area in the garden, located in the highly sought-after residential area “Wonen aan het Twiske”. This neighbourhood is extremely popular, and for good reason. The varied architecture, the particularly spacious and modern homes, and the playful layout of this low-rise residential area with plenty of open views all contribute to its appeal. The property features high ceilings and an extended living room, offering a living area of 119 m². The home has been tastefully designed and beautifully finished throughout. What immediately stands out is the large and spacious living room and, for cooking enthusiasts, the generous kitchen with ample workspace. For larger families and those working from home, there are four bedrooms: three on the first floor, all with straight walls, and one on the second floor. The south-east facing garden is practically designed and a wonderful place to relax and enjoy the sunshine. The property is situated in a quiet and child-friendly neighbourhood, within walking/cycling distance of various amenities, including the recreational area ’t Twiske, the centre of Oostzaan with supermarkets, local restaurants, and public transport connections to Amsterdam and Zaandam. Naturally, there are several primary schools in the village, and sports enthusiasts will find plenty to enjoy. Football, tennis, padel, korfball, volleyball, and fitness facilities are all available nearby. There is even an active skating club operating year-round. By car, the A10 and A8 motorways can be reached within just a few minutes. And all of this is only a 30-minute bike ride from the centre of Amsterdam. Zaandam, Purmerend, Alkmaar, and even the Dutch coast are also easily accessible. Layout Ground floor Through the entrance, you enter a spacious hallway featuring the meter cupboard, a toilet with washbasin, the staircase to the first floor, and access to the generous living room. The extended living room features underfloor heating, a cosy atmosphere, and direct access to the garden. The garden with storage shed is a wonderful place to sit outside, enjoy coffee or tea, or read a book. For small children, the alleyway is a fantastic place to run and play. The open-plan kitchen facing the street is an excellent space for cooking. Thanks to the spacious layout, natural light, and U-shaped kitchen design, the most delicious meals can be prepared here. Naturally, the kitchen is fully equipped with quality appliances, including a beautiful Boretti gas stove with oven and six burners, an extractor hood, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. First floor The landing provides access to three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the property, while one bedroom and the bathroom are situated at the front. The fully tiled bathroom is tastefully designed and equipped with a walk-in shower, second toilet, designer radiator, and vanity unit. Second floor This floor is also accessible via a fixed staircase. In addition to the landing, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler, the solar panel inverter, and the mechanical ventilation unit. Finally, there is a fourth bedroom with a dormer window. Curious to see more? Contact our office to schedule a viewing. Highlights Living area: 119 m², storage shed: 5 m² Freehold property: 118 m² plot Built in 2015 Energy label A++ Underfloor heating on the ground floor; two bedrooms equipped with air conditioning 13 solar panels (310 Wp) installed in 2021 Various extras including garden sunshade, multiple screens, and insect screens throughout the home South-east facing garden with rear access.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.